działka inna na sprzedaż Karpacz, 2018 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową okazję inwestycyjną - grunt budowlany o powierzchni 3000 m², położony w jednej z najbardziej malowniczych i atrakcyjnych części Karpacza, przy ul. Pustej 8.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego projektu w sercu Karkonoszy, łączącego nowoczesność z urokiem górskiej scenerii, komfortem, stylem i spokojem. Bliskość natury, szlaków turystycznych oraz najważniejszych atrakcji regionu, takich jak majestatyczna Śnieżka, Świątynia Wang czy Krucze Skały, sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia, wypoczynku lub rentownej inwestycji.

Lokalizacja - Serce Turystycznego Karpacza

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy, otoczonej infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną, co gwarantuje wysoki potencjał wynajmu i zwrotu z inwestycji. Karpacz, jako jedna z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce, przyciąga tysiące gości z kraju i zagranicy - w tym z Niemiec, Czech oraz dalszych zakątków Europy - przez cały rok. Od miłośników narciarstwa zimą po wielbicieli pieszych wędrówek latem, lokalizacja u stóp najwyższego szczytu Karkonoszy zapewnia stały napływ turystów i unikalny klimat.

W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są:

Hotele, pensjonaty i restauracje, zapewniające stały napływ gości.

Hotel Gołębiewski - zaledwie 400 m.

Stacja narciarska Winterpol Biały Jar - około 300 m.

Skocznia Narciarska Orlinek - w zasięgu spaceru.

Centrum miasta i deptak - ok. 700 m.

Dzięki temu nieruchomość łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do centrum, oferując piękne widoki, świeże powietrze i gwarancję zainteresowania przez cały rok.

Dokumentacja i Możliwości Budowlane

Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami:

Z konserwatorem zabytków.

Z KSWIK (Karkonoski System Wodociągów i Kanalizacji) dotyczącymi dostawy wody oraz odbioru kanalizacji.

To oznacza, że po zakupie można natychmiast przystąpić do realizacji projektu bez zbędnych opóźnień biurokratycznych. Zatwierdzony, kompletny projekt budowlany obejmuje budowę nowoczesnego budynku usługowego o łącznej powierzchni 2852 m², w tym:

31 apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) 1733 m² - od kameralnych studiów po przestronne apartamenty rodzinne z widokiem na góry, idealnych na wynajem krótkoterminowy dla turystów.

28 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 3 miejsca parkingowe naziemne.

Pomieszczenia dedykowane na sprzęt narciarski i rowerowy.

Pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Projekt jest w pełni przemyślany, zoptymalizowany pod kątem funkcjonalności i rentowności. Apartamenty zaprojektowano z wysokim standardem wykończenia: materiały premium, energooszczędne technologie, panoramiczne okna oraz przestronne balkony, zapewniające komfort i funkcjonalność. To rozwiązanie doskonałe zarówno jako drugi dom, jak i nieruchomość pod wynajem, w dynamicznie rozwijającym się rynku turystycznym.

Dlaczego Warto Inwestować?

Gotowość do startu : Oferta jest kompletna - kupujesz i budujesz od razu!

Wysoki potencjał dochodowy: Karpacz przyciąga miliony turystów rocznie, a bliskość stoków narciarskich, szlaków i centrum zapewnia stałe zainteresowanie najemcami. To bezpieczna i stabilna lokata kapitału w pewnej lokalizacji.

Ekskluzywna okazja: Nieruchomości w tej okolicy rzadko pojawiają się na rynku, a pełna dokumentacja to dodatkowy atut oszczędzający czas i pieniądze.

Cena: 2.600.000 zł netto - atrakcyjna w kontekście potencjału inwestycyjnego.

Szczegóły transakcji do uzgodnienia podczas indywidualnej rozmowy. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości - osobiście przekonaj się o jej potencjale! Skontaktuj się ze mną pod numerem telefonu

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo