działka inna na sprzedaż Katowice, 1364 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Działka o powierzchni 0,1364 ha przy ul. Karola Stabika.

Zgodnie Uchwałą nr L/1118/22 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, w obszarze fragmentów terenów górniczych Murcki I i Giszowiec I - Polskiej Grupy Górniczej S.A. „Oddział KWK Staszic - Wujek” - część obejmująca obszar dzielnicy Podlesie i zachodni fragment dzielnicy Kostuchna działka położona jest w terenach:

2MM - teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa mieszana obejmująca:

a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojąca,

b) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniacza,

c) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregowa;

d) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa obejmująca:

- usługi konsumpcyjne,

- usługi administracyjno - biurowe,

- usługi handlu detalicznego,

- usługi sportu i rekreacji,

- usługi zdrowia,

- usługi oświaty w zakresie: żłobki, przedszkola,

b) usługi w lokalach użytkowych w zakresie:

- usług konsumpcyjnych,

- usług administracyjno - biurowych,

- usług handlu detalicznego,

- usług oświaty w tym: żłobki, przedszkola,

- usług zdrowia;

- usług turystycznych,

- usług sportu i rekreacji,

c) garaże,

d) budynki gospodarcze.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 45%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) maksymalny: 0,5,

b) minimalny: 0,01;

3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%;

4) wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych - do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 12 m,

b) wysokość budynków garażowych, gospodarczych - do 6 m,

c) wysokość obiektów budowlanych z zastrzeżeniem lit. a, b, d oraz § 5 ust. 4 - do 3,5 m,

d) wysokość instalacji i urządzeń na dachu budynku nie większa niż 1/4 tego budynku;

5) określa się stosowanie dachów:

a) dwu lub wielospadowych o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25°- 45°,

b) kopertowych o kącie nachylenia połaci dachowych 2°-15°,

) dachów płaskich;

6) ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla terenu oznaczonego symbolem MM:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub wielorodzinnej: 600 m2,

b) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 450 m2,

c) dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej: 200 m2.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Wymiary: 25 m x 60 m.

Droga dojazdowa: asfalt.

Bardzo dogodny dojazd do trasy DK 81 oraz DK 86.

Okolica : bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica