działka na sprzedaż Katowice Zespół Dzielnic Śródmiejskich, 2797 m2

DZIAŁKA KATOWICE PODLESIE Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

Przedmiotem sprzedażny jest nieruchomość gruntowa położona w Katowicach przy ul.Kaskady i Nagietek,

obręb Podlesie, działka ewidencyjna nr 5048/22 o powierzchni 2797 m2.

Cena działki: 2,097,750 netto + vat (750 zł netto/m2)

Działka posiada:

- prawomocne pozwolenie na budowę ( w tym zatwierdzony projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno- budowlany)

- projekt wykonawczy wielobranżowy

Projekt budowlany dotyczy zespołu 10 dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - 2 szeregi- wraz z miejscami postojowymi.

Projekt przewiduje 1052,37 m2 powierzchni zabudowy, 1214,82 m2 powierzchni użytkowej budynków PUM( około 120-122 m2 na jeden budynek :parter + 1 piętro ) oraz 1835,01 m2 powierzchni całkowitej budynków.

Działka posiada :

- umowę z Tauron Dystrybucja S.A. o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej energii elektrycznej

- umowę przedwstępną z Katowickimi Wodociągami S.A. oraz warunki wykonania sieci wodociagowej oraz kanalizacyjnej

- decyzję zezwalającą na lokalizację zjazdu z drogi publicznej wydaną przez Prezydenta Miasta Katowic

- decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wydaną przez Prezydenta Miasta Katowic

( w tym ustalone warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i sieci wodociągowej, sieci kanalizacji deszczowej, sieci elektroenergetycznej nN)

- opinię geotechniczną

- warunki techniczne firmy Orange S.A.

Dodatkowym atutem działki jest jej lokalizacja- dojazd do działki jest zapewniony od ul.Kaskady.

W najbliższym sąsiedztwie działki znajduje się niska zabudowa mieszkalna oraz park, sklepy, uczelnia, szkoła, centrum handlowe, hala sportowa, basen, kort tenisowy, komenda policji, apteka, bank, przychodnia lekarska a także las ze ścieżkami rowerowymi .

Preferowany kontakt w godzinach 8:00-16:00