działka na sprzedaż Kiekrz, 5386 m2

Działka o powierzchni 5386m2 (wym. front 27,85m prawa str. 195,37m lewa str. 228,70m, tył 36,48m).

Adres: 62-090 Kiekrz, ul.Podjazdowa 30, Gmina Rokietnica, nr ewidencyjny 360,

Nr. KS. W. PO1A/00036544/5,

Indentyfikator działki 302113_2.0003.360

Sprzedaż bezpośrednia, 1 właściciel - możliwość realizacji transakcji od daty 15.07.2025 rezerwacja nieruchomości na podstawie umowy przedwstępnej.

MPZP UCHWAŁA NR XXIII/201/2020 RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 22 czerwca 2020 r.: Kiekrz rejon ul. Wiatracznej, ul. Poznańskiej, ul. Willowej i ul. Podjazdowej działka nr 360 oznaczona symbolem 13MN w MPZP.

Link do tekstu i rysunku MPZP:

Dla zainteresowanych prześlę pełny raport nieruchomości, wraz z uchwałą MPZP i rysunkiem planu.

Działka z pełnym uzbrojeniem w ulicy Podjazdowej w MPZP - wykonane przyłącze energetyczne o mocy 11kW taryfa C11 20A, gminna kanalizacja sanitarna w ulicy Podjazdowej (możliwe przyłącze), sieć gazowa w ulicy, sieć wodociągowa W32 w ulicy, sieć telekomunikacyjna - telefon i internet Orange - przyłącze w ogrodzeniu działki w 2025r. zostanie dokończona linia światłowodowa (trwa budowa od ul.Szamotulskiej). Na działce jest ujęcie wody pitnej - studnia z kręgów betonowych, przyłacze elektryczne poprowadzone do studni.

Działka graniczy w tylnej części z niewielkim rowem melioracyjnym i posiada bujne zadrzewienie wysokie stanowiące enklawę dla lokalizacji domu w zieleni.

Nieruchomość posiada możliwość podziału na 5 działek o pow. min. 700-800m2 (4 działki) 1016m2 działka nr 5. Warunki zabudowy wg.zapisów MPZP (wizualizacja na zdjęciach). Działka jest zlokalizowana przy drodze asfaltowej łączącej miejscowość Kiekrz z trasą Szamotulską i S11/DK92/A2 (odległość 2,3km od węzła S11, i 12 km od lotniska Ławica).

2 przystanki autobusowe w odległości 30m i 50 m. Komunikacja kolejowa z dworca w Kiekrzu - dojazd 5min

Bliskość jeziora Kierskiego 650m w linii prostej 3min drogi autem, oraz miejscowości Kiekrz 2 min. jest kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości.

Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką - posiada uregulowany stan prawny.

Pośrednikom dziękuję.