działka inna na sprzedaż wejherowski, 20700 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:

• działka z planem zagospodarowania przestrzennego
• duży potencjał inwestycyjny
• możliwość zagospodarowania terenu na kilka sposobów
• duża powierzchnia - ponad 2 ha

LOKALIZACJA:

Kielno gmina Szemud. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do trasy S6 co zapewnia komunikację z Trójmiastem oraz dalszymi kierunkami.
Teren rozciąga się pomiędzy dwoma drogami - ul. Oliwską i ul. Polną.
W sąsiedztwie tereny mieszkaniowe, usługowe, przemysłowe, rolnicze oraz zielone.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka ma powierzchnię 2,07 ha ( 20700 m2)
Teren płaski, nieogrodzony. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczającym następująco:

• 38 MNU tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej
• 72 R tereny rolnicze, zakaz realizacji zabudowy
• 77 WR tereny rowów melioracyjnych
• 11.220.ZKE  zieleń krajobrazowo-ekologiczna
• 137 KDW tereny dróg wewnętrznych
• 85 KDZ teren klasy publicznej drogi zbiorczej

38 MNU - ważniejsze informacje z planu:

• forma zabudowy - wolnostojąca,
• maks. liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
• dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzącego działalność gospodarczą,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
• minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
• dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
• maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
• maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m 

Zapraszam na prezentację

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.