działka inna na sprzedaż wejherowski, 3987 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

DZIAŁKA Z WZ NA 2 DOMY | KNIEWO | GMINA WEJHEROWO
Gotowy potencjał inwestycyjny - wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne!
Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 33/7, położona w miejscowości Kniewo, w gminie Wejherowo. To propozycja dla osób, które szukają gruntu z konkretnie określonymi możliwościami zabudowy, a także dla inwestora planującego realizację dwóch niezależnych budynków mieszkalnych.

BUDOWA DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH

• każdy budynek z jednym lokalem mieszkalnym,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• możliwość wydzielenia dwóch odrębnych działek pod planowanymi budynkami,
• minimalna powierzchnia każdej wydzielanej działki: 1 950m

Najważniejsze parametry wynikające z WZ:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - do 10%,
• maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,
• szerokość elewacji frontowej - do 16 m,
• dach głównej bryły budynku - dwuspadowy, symetryczny kąt nachylenia głównych połaci dachu: 25°-45°,
• kierunek głównej kalenicy może być równoległy lub prostopadły do dowolnej granicy terenu inwestycji,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - aż 70%,
• zapewnienie minimum 4 miejsc parkingowych.

DZIAŁKA - NATURALNY, RÓWNY TEREN
Działka jest równa, płaska i pokryta trawą, dzięki czemu prezentuje się bardzo estetycznie i daje dobre możliwości zagospodarowania.
Dużą zaletą jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi głównej, co zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości i eliminuje konieczność korzystania wyłącznie z drogi wewnętrznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• PRĄD I WODA PRZY DZIAŁCE, SZAMBO
• wydane warunki zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne
• możliwość potencjalnego podziału na dwie niezależne działki, minimalna powierzchnia wydzielanych działek 1 950 m²
• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
• równa, płaska działka, teren pokryty trawą
• możliwość realizacji domów z klasycznym dachem dwuspadowym
• minimum 4 miejsca parkingowe dla całej inwestycji
• spokojne, zielone otoczenie

LOKALIZACJA: KNIEWO - SPOKÓJ, NATURA I DOBRY DOJAZD
Kniewo to miejscowość o spokojnym, wiejskim charakterze, położona w gminie Wejherowo, w rejonie Pradoliny Redy-Łeby. Gmina Wejherowo łączy kameralny charakter miejscowości z dogodnym dostępem do Wejherowa, Redy, Rumi i Trójmiasta.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w zasięgu większych miejscowości.
W Kniewie znajduje się m.in. szkoła, sklep spożywczy, przystanki autobusowe i podstawowa infrastruktura lokalna.
Dodatkowym atutem jest komunikacja autobusowa - przez Kniewo przebiega m.in. linia 692 na trasie Wejherowo - Kniewo - Gniewino - Wierzchucino, zapewniająca połączenie z Wejherowem i miejscowościami w kierunku północnym.

DLA KOGO?

Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla:

• rodziny - możliwość budowy własnego domu w spokojnym otoczeniu,
• dwóch rodzin - możliwość realizacji dwóch niezależnych budynków,
• inwestora - wydane WZ i możliwość podziału terenu na dwie działki stanowią istotny atut inwestycyjny

ZAPRASZAM DO ZAKUPU - WARTO! :)

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.