działka inna na sprzedaż bytowski, 1523 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w gminnej miejscowości Kołczygłowy objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

ATUTY:

• Malownicze położenie działki w zacisznej części miejscowości, z dala od ruchliwej ulicy,
• Nieruchomość objęta MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• Media w drodze przy działce - prąd, wodociąg i kanalizacja.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o powierzchni 1 523 m2, o kształcie zbliżonym do trapezu, i wymiarach ok. 40m x 30m. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu, położona przy ścianie lasu. Prąd, woda i kanalizacja w drodze, bezpośrednio przy działce. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz wyłożony kostką brukową.
Nieruchomość objęta MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka położona w granicach Parku Krajobrazowego „Dolina Słupi” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Natura 2000 „Dolina Słupi”.

Podstawowe parametry dotyczące zabudowy terenu:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki,
• minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,01 - 0,60,
• forma zabudowy: - budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, - dopuszczalny wbudowany lub dobudowany garaż, - dopuszczalne podpiwniczenie,
• maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż maksymalna wysokość budynków,
• maksymalna wysokość budynków: 9 m,
• geometria dachu: dach wysoki symetryczny dwuspadowy lub dwuspadowy z naczółkami lub wielospadowy,
  w tym również kopertowy, główne połacie nachylone pod jednakowym kątem, dopuszcza się stosowanie
  ścianek kolankowych,
• kąt nachylenia głównych połaci dachu: 35 - 45 stopni,
• pokrycie dachów: dachówka ceramiczna lub materiały dachówko podobne w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni,
• w przypadku nowych budynków realizowanych w zespołach zabudowy o spójnym charakterze
  architektonicznym, o których mowa w § 1 ust. 3 pkt 14 i 15, dopuszczalne dachy płaskie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, w gminnej miejscowości Kołczygłowy. W miejscowości znajduje się sklep Biedronka, Żabka, szkoła, Urząd Gminy, stacja paliw itp.
Odległość od Bytowa to około 21 km, a od Słupska około 35 km.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.