działka inna na sprzedaż kolneński, 1540 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Marzysz o własnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku? Szukasz przestrzeni na dom całoroczny, letniskowy lub bezpiecznej lokaty kapitału?

Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 10 atrakcyjnych działek położonych w malowniczej miejscowości Ptaki, gm. Turośl, pow. kolneński, woj. podlaskie. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.

Parametry działek:

- 1 (168/2) - powierzchnia 0,1459 ha - 65000 zł,

- 2 (168/3) - powierzchnia 0,1540 ha - 60000 zł,

- 3 (168/5) - powierzchnia 0,1431 ha - 65000 zł,

- 4 (168/6) - powierzchnia 0,1499 ha - 60000 zł,

- 5 (168/7) - powierzchnia 0,1405 ha - 65000 zł,

- 6 (168/8) - powierzchnia 0,1460 ha - 60000 zł,

- 7 (168/10) - powierzchnia 0,1376 ha - 65000 zł,

- 8 (168/11) - powierzchnia 0,1425 ha - 60000 zł,

- 9 (168/12) - powierzchnia 0,1671 ha - 67000 zł,

- 10 (168/13) - powierzchnia 0,1857 ha - 82500 zł.

Największe atuty nieruchomości

- spokojna i urokliwa okolica otoczona lasami oraz łąkami,

- zaledwie 280 m od rzeki Pisy idealne miejsce dla miłośników kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku na łonie natury,

- dogodny dojazd Kolno tylko 8 km, Łomża 40 km,

- działki o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie,

- możliwość zabudowy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy budynek mieszkalny i budynek gospodarczy w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunki Zabudowy przewidują:

- Nieprzekraczalną linię zabudowy 15m od krawędzi jezdni drogi gminnej - dz. 137/2,

- Maksymalna intensywności zabudowy i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,1921;

- Minimalna nadziemna intensywności zabudowy 0,0500;

- Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 10,2% terenu inwestycji

- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 68% terenu inwestycji

BUDYNEK MIESZKALNY

- wolnostojący, do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym druga jako poddasze użytkowe,

- szerokość elewacji frontowej - 13 m z tolerancją 20% (10,4-15,6m)

- wysokość zabudowy - 6-10m

- dach dwuspadowy lub wielospadowy,

- układ głównej kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do frontu działki.

BUDYNEK GOSPODARCZY

- szerokość elewacji frontowej 8m z tolerancją 20% (6,4-9,6m),

- wysokość zabudowy 4-7,2m, 1 kondygnacja nadziemna,

- dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy,

- układ głównej kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do frontu działki.

Media

- prąd - możliwość przyłączenia do sieci energetycznej,

- woda wodociąg w drodze gminnej,

- kanalizacja - brak.

Dojazd

Dojazd drogą asfaltową. Główny zjazd prowadzi bezpośrednio z drogi gminnej, a następnie drogą wewnętrzną stanowiącą współwłasność właścicieli działek (w zależności od wybranej nieruchomości).

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokaty kapitału w rozwijającej się okolicy.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę wybrać działkę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.