działka inna na sprzedaż gdański, 3034 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY: 

• Przeznaczenie przemysłowo-usługowe - idealna pod działalność i inwestycję.
• Świetna komunikacja - szybki dostęp do DK91 i autostrady A1.
• Bliskość Pruszcza Gdańskiego i Trójmiasta - atrakcyjne położenie dla biznesu.
• Duży potencjał inwestycyjny

LOKALIZACJA: 
Działka położona jest w Kolniku, w atrakcyjnej strefie przemysłowo-usługowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do DK91 i autostrady A1 oraz dogodną komunikację z Pruszczem Gdańskim i całym Trójmiastem. To bardzo dobre miejsce pod działalność usługową, magazynową lub produkcyjną.

DZIAŁKA: 
Działka nr 42/53 o powierzchni 3 034 m² objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 19.U,P, przeznaczonym pod zabudowę usługową, rzemiosło, składy i magazyny.

Według MPZP:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 80% działki,
• maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
• minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej,
• główna bryła budynku na rzucie prostokąta,
• dachy dwuspadowe, bez określonego kąta nachylenia,
• możliwość realizacji garaży i budynków gospodarczych do 6 m wysokości,
• nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.

Atutem nieruchomości jest wysoki, 80% wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy, co przy działce 3 034 m² daje duże możliwości inwestycyjne.

Zapraszam do kontaktu. 

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.