działka inna na sprzedaż Kolno, 2040 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej części Kolna?

Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 2040 m, położona przy ul. Łąkowej, na obrzeżach miasta Kolno. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 2484/1 i 2485/1. Jej położenie może być ciekawą propozycją dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, z dala od intensywnej zabudowy, a jednocześnie pozostać w granicach Kolna.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- duża powierzchnia 2040 m,

- wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

- możliwość realizacji wolnostojącego domu jednorodzinnego,

- spokojne położenie na obrzeżach Kolna,

- bezpośredni zjazd z drogi gminnej,

- planowana poprawa standardu dojazdu obecnie droga gruntowo-żwirowa, a Miasto Kolno prowadzi procedury związane z budową drogi asfaltowej.

Warunki zabudowy

Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Zgodnie z wydanymi warunkami:

- nieprzekraczalna linia zabudowy 10 m od linii rozgraniczającej ul. Łąkowej, dz. 2475/1,

- maksymalna intensywność zabudowy 0,6,

- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,4,

- minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,1,

- maksymalna powierzchnia zabudowy 20% terenu inwestycji,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60% terenu inwestycji.

Parametry budynku

-budynek wolnostojący,

-do dwóch kondygnacji nadziemnych,

-szerokość elewacji frontowej: 1016 m,

-wysokość zabudowy: 610 m,

-dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia 3545,

-główna kalenica dachu prostopadła do granicy z działką nr 2486/8.

Dojazd: obecnie drogą gruntowo-żwirową. Miasto Kolno prowadzi procedury dotyczące budowy drogi asfaltowej.

Media:

- Prąd - możliwość przyłączenia do sieci energetycznej,

- Woda brak,

- Kanalizacja brak.

Duża powierzchnia działki daje możliwość zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem czy przestrzenią rekreacyjną. Istotnym atutem jest również gotowa decyzja o warunkach zabudowy, dzięki której podstawowe parametry planowanej inwestycji są już określone.

Jeżeli szukasz działki pod własny dom w spokojnej części Kolna, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Zapraszam na prezentację!

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.