działka inna na sprzedaż kołobrzeski, 1208 m2

Oferta sprzedaży od Optima Nieruchomości

Działka położona w kompleksie działek przy ul. Klonowej w Gościnie o powierzchni 1201m2. Spokojna zielona okolica i piękny krajobraz. Dojazd od ul. Lipowej.

Dla działki wydano warunki zabudowy z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne, zgodnie z którą m.in.:

- powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,

- szerokość elewacji frontowej: 16,7m z tolerancją do 20% dla budynku mieszkalnego oraz do 9,6m dla garażu,

- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: 3,5m dla obu budynków,

- geometria dachu:

a) kąt nachylenia dachu: od 25 do 45 stopni

b) maksymalna wysokość głównej kalenicy: 11 m dla budynku mieszkalnego (do 2 kondygnacji w tym druga w dachu) oraz do 7 m dla garażu,

c) układ połaci dachowych: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe,

d) kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy z dopuszczeniem układu prostopadłego dla garażu.

- sposób zaopatrzenia w wodę: na warunkach gestora sieci z dopuszczeniem własnego ujęcia - w przypadku gdy pobór wody przekracza 5m2 poboru/dobę oraz w przypadku gdy głębokość studni wynosi ponad 30m, przedmiotowa inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego,

- sposób zaopatrzenia w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci,

- sposób zaopatrzenia w energię cieplną: z własnego źródła,

- sposób odprowadzania ścieków: na warunkach gestora sieci, przy czym do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków - w zależności od przyjętych rozwiązań projektowych inwestycja może wymagać pozwolenia wodnoprawnego.

W Gościnie znajduje się szkoła przedszkole, podstawowa, żłobek, sklep Biedronka, Dino, Urząd Miejski, apteka, poczta, piekarnia. Odległość do Kołobrzegu wynosi zaledwie 13km. Przez miejscowość przebiega ścieżka rowerowa, którą dotrzeć można między innymi do: Kołobrzegu, Karlina czy Jeziora Kamienica.

Wspaniałe miejsce na dom, idealna lokata kapitału. W tym kompleksie posiadamy jeszcze 2 sąsiednie działki na sprzedaż. Na naszej stronie dostępnych jest ponad 200 działek w Kołobrzegu i sąsiednich gminach. Zapraszamy do umówienia się na prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z architektem, geodetą, geologiem, rzeczoznawcą majątkowym.

Doradca kredytowy bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie kredytu.

W ofercie wykorzystano zasoby

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Typ działki: rolno-budowlana

DANE KONTAKTOWE:

OPTIMA

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości