działka inna na sprzedaż Grzybowo, 1075 m2

Oferta sprzedaży od Optima Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1075m2 położoną w malowniczej miejscowości Grzybowo, przy ulicy Leśnej. Działka ma prostokątny kształt, co zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Grzybowo to miejsce, które łączy w sobie uroki natury oraz bliskie sąsiedztwo Kołobrzegu i miejskich udogodnień.

Dostęp do pięknych, piaszczystych plaż sprawia, że Grzybowo jest idealnym miejscem do życia, jak i rekreacji. Bliskość lasów zapewnia możliwość długich spacerów oraz obcowania z naturą. To miejsce, w którym można odnaleźć harmonię i spokój, a jednocześnie cieszyć się wszystkimi udogodnieniami, jakie oferuje życie w pobliżu większego miasta.

Działka ma dostęp do mediów, takich jak gaz, prąd, kanalizacja i woda, które znajdują się w drodze. To znacznie ułatwia proces budowy i pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji marzeń o własnym domu. Ulica, przy której znajduje się działka, jest osiedlowa, co zapewnia spokój mieszkańców.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren elementarny F8dMN,U zgodnie z którym m.in.:

PRZEZNACZENIE TERENU

a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

b) przeznaczenie uzupełniające, dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego;

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA

a) zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, garaż wbudowany lub połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji obu funkcji - w jednej bryle);

b) lokalizacja budynku gospodarczego i garażu wolnostojącego w głębi działki;

WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY

a) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%;

b) wysokość zabudowy, geometria dachu: - budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym o wys. do 9 m;

- dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50,

c) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych - teren znajduje się w obszarze górniczym Kołobrzeg II dla złoża wód leczniczych w związku z czym należy uwzględnić uwarunkowania zawarte w 9 ustaleń planu;

W ofercie wykorzystano mapy z

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na oglądanie działki! W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z doradcą kredytowym, rzeczoznawcą majątkowym, architektem i geodetą.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Gaz: w drodze

Woda: w drodze

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 43

Szerokość działki: 25

Typ drogi: kostka

Typ ulicy: osiedlowa

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

OPTIMA

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości