działka inna na sprzedaż Niekanin, 1324 m2

Oferta sprzedaży od EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka gruntu położona w miejscowości Niekanin, przy ul. Lipowej, zaledwie około 2 km od Kołobrzegu i około 5 km od morza.

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1.324 m:

- działka nr 107/12 o powierzchni 943 m oznaczona 23.MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej

- działka nr 111/1 o powierzchni 381 m oznaczona R - tereny rolnicze

Teren znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.

To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu blisko Kołobrzegu, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w cichej i kameralnej lokalizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- miejscowość Niekanin około 2 km od Kołobrzegu,

- galeria Karuzela 1,5 km

- około 5 km od morza,

- działka składa się z dwóch działek,

- pełne uzbrojenie w drodze przy działce: energia, woda, kanalizacja, gaz,

- działka sucha, płaska i nieogrodzona,

- sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,

- dogodny dojazd drogą asfaltową,

- około 500 m od drogi wojewódzkiej nr 163 relacji Kołobrzeg Poznań,

- około 1.000 m od drogi szybkiego ruchu S6 Szczecin - Gdańsk

Przybliżone wymiary:

- szerokość: około 27,8 m.

- głębokość: około 46,1 m i 54,3 m

Teren jest płaski i suchy, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji budowlanej.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest w czesci

- pod zabudowę jednorodzinną,

- pod tereny rolne,

Lokalizacja

Niekanin to miejscowość położona bezpośrednio przy Kołobrzegu, dobrze skomunikowana z miastem i drogami wyjazdowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Kołobrzegu, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia podmiejskiego.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowo powstające i już wybudowane domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica ma charakter mieszkaniowy i rozwojowy.

Dla kogo jest ta działka?

Oferta szczególnie polecana jest osobom, które szukają działki pod budowę własnego domu w pobliżu Kołobrzegu, z pełnym uzbrojeniem w drodze oraz szybkim dostępem do miasta i morza.

To również ciekawa propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup gruntu w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości