działka inna na sprzedaż Sianożęty, 1978 m2

Oferta sprzedaży od Optima Nieruchomości

Nieruchomość gruntowa położona w Sianożętach przy ul. Jaśminowej, składająca się z działki nr 634 o powierzchni 1196m2 oraz działki 168/96 o powierzchni 782m2.

Na przedmiotowym terenie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, a działki znajdują się w terenie elementarnym 12 UTL, zgodnie z którym m.in.:

- na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej wraz z budynkiem garażowym lub gospodarczym,

- zabudowę rekreacji indywidualnej należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym,

- maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 50%,

- budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 1 kondygnacji nadziemnej,

- zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45 stopni,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 450m2, z zastrzeżeniem treści par. 16 uchwały,

Szczegółowe zapisy znajdują się w Uchwale nr XLIII/302/2010 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 22 października 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego Sianożęty i części obrębu Bagicz.

Sporządzona została opinia geotechniczna dla projektu posadowienia budynku mieszkalnego na działce nr 634 oraz raport z badań CPT i operat wodnoprawny. Wydane zostało pozwolenie wodnoprawne na przebudowę istniejącego rowu melioracyjnego na rurociąg drenażowy oraz przebudowę istniejącego przepustu wraz ze zmianą jego rzędnych posadowienia.

W drodze przy działce znajduje się: gazociąg, wodociąg, kanalizacja i prąd.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie.

Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udziela pomocy w zakresie kredytu.

W ofercie wykorzystano zasoby

DODATKOWE INFORMACJE:

Kanalizacja: miejska

Gaz: w drodze

Woda: w drodze

DANE KONTAKTOWE:

OPTIMA

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości