działka inna na sprzedaż łódzki wschodni, 2572 m2

Oferta sprzedaży od Polska Agencja Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 2.572 m² znajdującą się w Natolinie, w gminie Nowosolna, na terenie powiatu łódzkiego-wschodniego, 25 minut od centrum Łodzi! Działka częściowo zalesiona, ogrodzona siatką. Idealna pod budowę spokojnej rodzinnej siedziby lub pod działalność gospodarczą - preferowana turystyka, sport, hotelarstwo.

CECHY DZIAŁKI:
Działka w kształcie prostokąta zbliżonego do kwadratu 64x40 m. Krótszym bokiem przylega do szutrowej drogi, którą przejeżdża się 850 metrów od asfaltu - przedłużenia ulicy Brzezińskiej.
Dostępne media:
prąd, woda, Internet światłowodowy. 
Nr działki: 154/1

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, wg którego, podstawowe przeznaczenie to jako teren usług sportowo-turystycznych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej.
Dla nowej zabudowy obowiązują: 
a) maksymalna powierzchnia zabudowy do 30%,
b) maksymalna wysokość zabudowy - 10,0 m, maksymalnie budynek dwukondygnacyjny,
c) kąt pochylenia połaci dachowych 15° - 45°
Dla zabudowy uzupełniającej obowiązują:
a) maksymalna powierzchnia użytkowa 400 m².
Obowiązek zachowania minimum 70% działki jako powierzchni biologicznie czynnej.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest bardzo blisko urokliwego Lasu Wiączyńskiego (400 m), na terenie którego znajduje się rezerwat przyrody.  Niemniej jednak niedaleko mamy wjazd na autostradę A1. Ulicą Brzezińską szybko można dojechać do miasta, najpierw mamy rynek Nowosolna - 6 minut, a do centrum Łodzi - 25 minut. Przystanek autobusowy jest w odległości 1,2 km od działki.
Znakomite miejsce do zamieszkania lub poprowadzenie obiektu sportowo-turystycznego, hotelarskiego -  wiejski krajobraz - cisza, spokój i panorama zieleni z wygodną bliskością miasta.

Zapraszamy do kontaktu!