działka inna na sprzedaż Komorowice, 1382 m2

Oferta sprzedaży od HAWIN Nieruchomości

Na sprzedaż - atrakcyjna działka budowlana

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 382 m², położona w miejscowości Komorowice, w gminie Żórawina, województwo dolnośląskie.
Do działki ułożono linię kablową dla zasilania budynku, który powstanie na nieruchomości. 
Nieruchomość położona w Komorowicach, 3 km od Wrocławia, na osiedlu "Osada Gencz"

 Lokalizacja:
Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu terenów zielonych i przyrody. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie ceniących sobie dobry dojazd do Wrocławia - do granic miasta można dojechać w około 10 minut do centrum w około 20-25 minut.
Idealna pod budowę domu lub inwestycję deweloperską.

 Parametry działki:
Powierzchnia: 1 382m2
Kształt: prostokątny
Wymiary: 55,27 m x 25 m
Media: prąd - w trakcie przyłączenia, woda w drodze
Dojazd: droga gruntowa utwardzona

 Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem:
1. Działka nr 242/163 oznaczona symbolem MW/MN ustala się następujące przeznaczenie:

1) podstawowe;
a)zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
b)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2)uzupełniające:
a)usługi (z wyjątkiem usług rzemiosła uciążliwego takiego jak warsztaty samochodowe, stolarskie itp.);
b)zieleń publiczna urządzona;
c)ulice wewnętrzne, ciągi piesze;
d)parkingi, garaże i parkingi podziemne;
e)infrastruktura techniczna.

2. Działka nr 242/233 oznaczona symbolem ZI ustala się następujące przeznaczenie:

1 )podstawowe: zieleń izolacyjna;
2) uzupełniająca: infrastruktura techniczna.
Na terenach, o których mowa powyżej, obowiązują ustalenia jak dla strefy ochronnej sieci gazowej wysokiego ciśnienia.

W przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
a)ustala się min. powierzchnię działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej na 800m?, w/w ustalenia nie dotyczą sytuacji, w której wydzielenie działki służy powiększeniu innej działki, w tym przyłączeniu do istniejących działek sąsiednich znajdujących się poza granicami planu;
b)dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powierzchnie zabudowane w granicach działki nie powinny przekraczać 40%, co najmniej 30% powierzchni działki należy przeznaczyć na powierzchnię biologicznie czynną;

cena: 980 tyś zł 


Zapraszam do kontaktu
Pośrednik: Joanna Wiśniewska
Nr lic. PFRN 26012
email:

T:
T: 71 7165747

Nr oferty HAW516050