działka inna na sprzedaż Konstantynów Łódzki, 4472 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą doskonałej nieruchomości gruntowej o powierzchni 4472 mkw z własnym lasem w Żabiczkach (Konstantynów Łódzki) przy ul. Bukowej 2, oddalonej jedynie 10 km od granicy Łodzi. Ta piękna, narożna działka o numerze ewidencyjnym 229 to unikalna propozycja w tej okolicy! Zobacz Film.

Cena: 1 970 360 zł (441 zł/mkw)

Parametry i ukształtowanie działki:

Powierzchnia: 4472 mkw

Kształt: narożna, zbliżona do prostokąta.


Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni zjazd z drogi gminnej utwardzonej z jednej strony i gminnej asfaltowej z drugiej strony ale od strony asfaltowej na ten moment nie ma zjazdu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - uchwała nr XXVII/311/08, oznaczenie w planie: 13MNL (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach z zielenią leśną). W związku z obowiązującym planem nieruchomość nie wymaga procedury warunków zabudowy (WZ).

Z ustaleń planu miejscowego wynika, że:

dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki (tj. ok. 890 mkw),

zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usługowe,

dopuszczalna wysokość budynku wynosi do 12 m,

dach: geometria dwu- lub wielospadowa o kącie nachylenia od 15° do 60%.

Media i uzbrojenie:

Woda: wodociąg wprowadzony na działkę

Prąd: w ulicy bezpośrednio przy granicy działki

Gaz: w ulicy bezpośrednio przy granicy działki

Ścieki / kanalizacja: przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków 

Telekomunikacja / Internet: światłowód w drodze 

Działka jest w całości ogrodzona, wyposażona w zamykaną bramę wjazdową.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym, cichym zakątku na obrzeżach miasta, w otoczeniu dorodnego drzewostanu i nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia pełną prywatność oraz szybki dojazd do aglomeracji:

Konstantynów Łódzki (centrum) - 4 km

Granica Łodzi - 10 km

Węzeł drogi ekspresowej S14 - 10 km

Centrum Handlowe Port Łódź - 14 km

Stan prawny:
Pełna własność, nieruchomość nie jest zadłużona, księga wieczysta wolna od wpisów hipotecznych i roszczeń osób trzecich.

Szukasz działki nietuzinkowej, innej niż wszystkie? Miejsca, w którym wybudujesz wymarzony dom i codziennie będziesz cieszyć się własnym kawałkiem lasu?

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy już dziś!

Barbara Workiert
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 11/13, 95-050 Konstantynów Łódzki


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!