działka na sprzedaż Konstantynów Łódzki, 9688 m2

Lokalizacja: obszar K18, nr działki 63/1, 64

Warunki zabudowy- decyzja nr 45/2023

Położenie w obrębie Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej

w otoczeniu zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowo-handlowej,

około 1km od granic administracyjnych miasta Łodzi,

około 3km od wjazdu na drogę ekspresową S14,

około 5km od międzynarodowego Portu Lotniczego im. W.Rejmonta.

Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej z pełną infrastrukturą techniczną (sieć elektryczna, wodociągowa, telekomunikacyjna, gazowa i ciepłowniczą, kanalizacja ściekowa i deszczowa).

Front od strony południowej wzdłuż ulicy Przemysłowej szerokości 80m; długość działki wynosi 150m, kształt działki jest zbliżony do nieregularnego prostokąta.

Zgodnie z warunkami zabudowy z 18.12.2023 roku, działka ma dobre warunki planistyczne i może być przeznaczona na cele zabudowy produkcyjno-magazynowo-handlowo-usługowo-biurowej.

Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 47%.

Szerokość elewacji frontowej do 60m, dopuszczalna wysokość elewacji frontowej/głównej kalenicy

do 13m od poziomu terenu. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 10% powierzchni terenu.