działka inna na sprzedaż jarosławski, 4273,80 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Wyjątkowa działka rolno-leśna z warunkami zabudowy | 4,2738 ha | Korczowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 4,2738 ha, położona w malowniczej miejscowości Korczowa (gmina Radymno), w otoczeniu lasów, łąk i pól uprawnych. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca zapewniającego prywatność, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji inwestycji w postaci siedliska lub domu jednorodzinnego.

Nieruchomość obejmuje dwie działki:

• nr 257/2 o powierzchni 3,7278 ha,
• nr 261 o powierzchni 0,5460 ha.

Łączna powierzchnia wynosi 4,2738 ha.

Największym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy. Zabudowa została przewidziana w północnej części działki, obejmującej tereny łąk i pastwisk. Pozostała część nieruchomości stanowi las, który nie jest przeznaczony pod zabudowę, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje niepowtarzalny widok na własny las oraz gwarancję zachowania naturalnego charakteru otoczenia.

Warunki zabudowy przewidują możliwość budowy:

• budynku mieszkalnego,
• budynku gospodarczego,
• budynku garażowego,
• zbiornika bezodpływowego na ścieki (szamba),
• przyłącza wodociągowego,
• przyłącza energetycznego.

Dla nieruchomości wydano również warunki przyłączenia do sieci wodociągowej oraz energetycznej. W pobliżu dostępna jest infrastruktura światłowodowa.

Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Stan prawny jest w pełni uregulowany – pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Na działce nr 261 znajdują się dwa sztucznie wykonane stawy, które obecnie są częściowo zarośnięte i mogą zostać odtworzone lub zagospodarowane według własnej koncepcji.

Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnej okolicy. Dojazd zapewnia droga gminna utwardzona i część dojazdu to droga gminna nieutwardzona. Teren otaczają prywatne lasy, pola, łąki oraz potok zasilający pobliskie stawy.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 4,2738 ha
• dwie działki: 257/2 i 261
• cena: 165 000 zł
• wydane warunki zabudowy
• możliwość budowy domu, budynku gospodarczego i garażu
• wydane warunki przyłączenia prądu i wodociągu
• światłowód w pobliżu
• szambo przewidziane w decyzji o warunkach zabudowy
• dwa stawy na drugiej działce
• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń
• brak MPZP
• dojazd drogą gminną
• wyjątkowo spokojna i zielona okolica
• las stanowiący część nieruchomości

To propozycja dla osób marzących o własnym siedlisku, gospodarstwie, domu w otoczeniu natury lub inwestycji w wyjątkowej lokalizacji z dużym potencjałem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

DODATKOWO

Jako renomowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, posiadamy możliwość profesjonalnej i kompleksowej obsługi, w celu zapewnienia pomocy w uzyskaniu przez Państwa kredytu. Nasi specjaliści zajmą się wszelkimi procedurami prowadzącymi do uzyskania kredytu i pomogą Państwu załatwić wszelkie formalności, by mogli Państwo stać się szczęśliwymi właścicielami Waszego wymarzonego miejsca na ziemi.

Specjalista ds. nieruchomości
Ewelina Papak
:
E-mail:

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM