działka inna na sprzedaż Kostrzyn, 653 m2

Oferta sprzedaży od Astons Nieruchomości

Na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowana działka budowlana w Kostrzynie przy ul. Wiosennej.

Działka zlokalizowana jest na rozbudowującym się osiedlu domów jednorodzinnych w świetnej lokalizacji, niedaleko osiedla Gwiazdowo.

Działka o powierzchni 653 m2 jest w kształcie prostokąta z uciętym rogiem.

Dojazd do przedmiotowej działki zapewniony jest poprzez bezpłatną i bezterminową służebność ul. Wiosenną. Służebność ta obejmuje również przeprowadzanie mediów wraz z ich konserwacją i modernizacją.

Działka posiada wyodrębnioną księgę wieczystą, która nie wykazuje żadnych roszczeń i obciążeń.

Media w przyległej drodze dojazdowej:

- prąd,

- wodociąg,

- gaz.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy (decyzja WZ- zgodnie z nowymi przepisami - na 5 lat) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego (główne parametry poniżej).

Oferowana nieruchomość ma niezwykle korzystną i perspektywiczną lokalizację.

Znajduje się ona na kameralnym osiedlu nowszych domów jednorodzinnych.

Co niezwykle istotne, w sąsiedztwie tego terenu buduje się nowoczesne osiedle Gwiazdowo na ponad 120.000 m2 powierzchni (częściowo zaznaczone na niektórych zdjęciach).

Osiedle to będzie wyposażone we wszystkie niezbędne i nowoczesne udogodnienia dla codziennego funkcjonowania rodzin, m.in.:

- ponad 10.000m2 powierzchni przeznaczonej na przeróżnego rodzaju punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne;

- ponad 4.000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne, boiska.

Poza tym, w bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, żłobek, przedszkole, będzie przebiegać linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły.

Oferowana nieruchomość jest również świetnie skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem. Szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5.

Jest to znakomita oferta dla rodzin, ale także jako inwestycja ze względu na bardzo rozwojową okolicę.

Główne parametry warunków zabudowy:

- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,

- wrysowana na załączonym rysunku nieprzekraczalna linia zabudowy,

- powierzchnia zabudowy do 19%,

- szerokość elewacji frontowej: od 10,72 m do 16,08 m,

- wysokość zabudowy: do 8,5 m,

- dach stromy, dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni,

- kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki: równoległy,

- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40%,

- odprowadzanie ścieków: szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności do 10m3.

Polecamy i zapraszamy!

Kontakt:

Artur Mokracki

Biuro nieruchomości ASTONS

e-mail:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Przedstawione zdjęcia umieszczone zostały w celach reklamowych i mogą nie odzwierciedlać w pełni rzeczywistego stanu i charakterystyki nieruchomości.