działka inna na sprzedaż lubliniecki, 1239 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Działka budowlana na sprzedaż w Koszęcinie - 1239 m², ul. Ligonia.

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy? Biuro Nieruchomości BMC prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej w miejscowości Koszęcin (gmina Koszęcin, powiat lubliniecki). Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiego życia z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej.

Parametry nieruchomości:

• Numer działki: 4341
• Powierzchnia: 1239 m²
• Kształt: Regularny prostokąt (idealny pod gotowe projekty domów)
• Dojazd: Droga utwardzona
• Stan: Działka nieogrodzona, przygotowana do inwestycji

Przeznaczenie w MPZP (Zabudowa Jednorodzinna)
Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Media i infrastruktura techniczna
To jedna z niewielu ofert w tej okolicy z tak kompletnym uzbrojeniem. Dostępne media w drodze to:

• Kanalizacja sanitarna (miejska)
• Wodociąg miejski
• Prąd

Dlaczego warto zamieszkać w Koszęcinie?
Koszęcin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w powiecie lublinieckim. Działka przy ulicy Ligonia znajduje się w spokojnej części miejscowości, oferując jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury:

• Edukacja: W pobliżu nowoczesna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II oraz przedszkole.
• Zakupy i usługi: Bliskość marketów Dino i Biedronka oraz mniejszych sklepów lokalnych.
• Zdrowie: Ośrodek zdrowia i apteki dostępne na miejscu.
• Kultura i rekreacja: Koszęcin to siedziba słynnego Zespołu Pieśni i Tańca „Śląsk”, co zapewnia dostęp do licznych wydarzeń kulturalnych i pięknych terenów spacerowych.

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.