działka inna na sprzedaż Kowary, 35000 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Poszukujesz wyjątkowej działki oferującej niepowtarzalny widok na Karkonosze? Idealną pod inwestycję? To miejsce spełni oczekiwania tych, którzy marzą o spokojnym otoczeniu w zgodzie z przyrodą, a jednocześnie pragną korzystać z dostępu do podstawowych udogodnień.
Działka o powierzchni 35 000 m² znajduje się w obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 1U-KO i 2U, co świadczy o jej atrakcyjności pod względem możliwości zabudowy i zagospodarowania. To doskonała okazja dla inwestorów.
Na tym terenie dopuszcza się również lokalizację:
• Infrastruktury technicznej,
• Dojazdów, dojść, ciągów pieszych i rowerowych,
• Parkingów, miejsc postojowych,
• Terenowych obiektów sportowych i rekreacyjnych
• Placów zabaw dla dzieci
• Plenerowych obiektów handlowych i gastronomicznych na potrzeby imprez masowych
• Budynków gospodarczych i garaży
• Budowli terenowych takich, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe itp
* Zieleni urządzonej
Na tym terenie obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego:
• Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży, o łącznej powierzchni zabudowy do 40m2, jako towarzyszących zabudowie przeznaczenia podstawowego
*intensywność zabudowy min. 0,01 max 0,7
min. powierzchnia zabudowy budynku  przeznaczenia podstawowego 70m2
*pow. zabudowy - max 35% powierzchni działki
*pow. biologicznie czynna - minimalnie 25% powierzchni działki budowlanej
*maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków usługowych- 12m
b) dla pozostałych obiektów 6m

Jednym z największych atutów tej działki jest niewątpliwie jej niepowtarzalny widok na Karkonosze. Górzysta panorama z pewnością dostarczy niezapomnianych chwil w każdym sezonie, od malowniczych zimowych krajobrazów po zielone pejzaże wiosenne i letnie.
Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do mediów. Prąd oraz wodociągi znajdują się na granicy działki, co ułatwia proces podłączenia ich do planowanych inwestycji budowlanych. To istotny aspekt, który zapewni nowym właścicielom komfort i wygodę.
Lokalizacja działki w Kowarach to również świetna baza wypadowa do zwiedzania okolicznych atrakcji turystycznych oraz korzystania z licznych tras pieszych i rowerowych. Bliskość natury i jednoczesny dostęp do infrastruktury sprawiają, że to miejsce idealnie łączy urok wiejskiego spokoju z wygodami miejskiego życia.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji na stworzenie swojego miejsca marzeń w sercu Karkonoszy.

Polecam i zapraszam,
Adrianna Wróblewska