działka na sprzedaż Kozy, 1159 m2

Działka w kształcie prostokąta z lekkim spadem. (oznaczona na zdjęciu w kolorze żółtym).

Dojazd drogą prywatną (w kolorze czarnym) w cenie - ustanowiona będzie na nowego właściciela dożywotnia służebność przejazdu.

Działka z pięknym widokiem na góry. Blisko las, tereny przyrody Natura 2000. Szlaki górskie w bezpośredniej bliskości np. 45 min pieszo do Kamieniołomu w Kozach, położonego na zboczu Chrobaczej Łąki, w obrębie grupy Magurki Wilkowickiej w Kozach.

Przy ulicy Podgórskiej gaz, prąd, wodociąg, brak kanalizacji (plan budowy jest zatwierdzony i czeka na realizację).

Bardzo spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Bielsko-Białej, Kęt, oraz przepięknych miasteczek górskich jak Międzybrodzie, Porąbka. Już w sierpniu 2024 planowane jest otwarcie pierwszego nowego odcinka drogi S1 z Bielska w kierunku Mysłowic.

Działka ma 11,59 arów - nr działki 1441/58.

Na górze działki słup średniego napięcia SN 15kV GPZ Soła – Bielsko (obecnie nieużywana – jako linia zapasowa).

Budowa budynków/budowli na przedmiotowej działce jest możliwa po spełnieniu warunków tj. zachowania minimalnych odstępów izolacyjnych od budynków mieszkalnych i innych, określonych w normie branżowej PN-EN 50423-1 "Elektroenergetyczne linie napowietrzne prądu przemiennego powyżej 1kV do 45kV włącznie".

W dolnej granicy działki przebiega napowietrzna linia niskiego napięcia, którą można starać się o zgodę na jej umiejscowienie w ziemi.

Zapraszam do obejrzenia działki i okolicy.

Gdybym nie odbierał telefonu to oddzwonię w wolnej chwili lub proszę o SMS lub e-mail.