działka na sprzedaż Krze Duże, 9900 m2

Działka nr 2 na zdjęciu : 0,99ha. Nr.ewid. 229/10. Przeznaczona jest częściowo pod: tereny dla lokalizacji obiektów działalności gospodarczej i usługowej o symbolu A.PG/U oraz tereny rolne o symbolu A.RP.W tej chwili uprawiana. W pierwszej linii z bezpośrednim dostępem do trasy S8.

Komunikacja : Doskonały dojazd z każdej strony. Jedynie 27 km od Janek

Dla terenów oznaczonych symbolami A.PG/U zlokalizowanych wzdłuż drogi krajowej oznaczonej symbolem S, z podstawowym przeznaczeniem dla lokalizacji obiektów działalności gospodarczej i usługowej, ustala się:

1) zakaz realizacji przedsięwzięć mogących oddziaływać na środowisko,

2) oddziaływanie prowadzonej działalności gospodarczej nie może wykraczać poza granice działki,

3) zakaz realizacji budynków mieszkalnych oraz służby zdrowia i oświaty,

4) minimalna powierzchnia działki po podziale wynosi 5000 m2,

5) wysokość budynków do 12m od poziomu terenu do okapu budynku,

6) obsługa komunikacyjna z dróg lokalnych i dojazdowych, zakaz wjazdów z ekspresowej drogi krajowej, oznaczonej symbolem S,

7) obowiązek zagospodarowania działki zielenią izolacyjną, w tym wysoką oraz innymi obiektami czynnej ochrony przed uciążliwościami dla otoczenia,

8) powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 40% powierzchni działki,

9) obowiązek zapewnienia na własnej działce miejsc postojowych dla personelu i klientów oraz odpowiedniego dojazdu dla samochodów dostawczych i możliwość rozładowania towarów.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem A.RP o podstawowym przeznaczeniu jako tereny rolne ustala się następujące zasady zagospodarowania :

1) utrzymanie istniejących upraw polowych i sadowniczych z ograniczonym prawem do ich zabudowy, wyłącznie dla lokalizacji siedlisk i obiektów służących obsłudze gospodarki rolnej,

2) możliwość utrzymania istniejących siedlisk, z prawem do ich modernizacji i rozbudowy,

3) utrzymanie istniejących zadrzewień śródpolnych oraz oczek i cieków wodnych,

4) utrzymanie istniejących dojazdów do pól, z możliwością przeznaczenia części gruntów rolnych na ich poszerzenie, a przy scalaniu gruntów możliwość wyznaczenia nowego dojazdu; nowe obiekty na terenach A.RP nie mogą mieć bezpośredniego dojazdu z dróg 02KGP i 03KG,

5) możliwość budowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej wzdłuż dróg oraz po granicy działek,

6) możliwość urządzenia zbiorników wodnych na ciekach naturalnych i rowach melioracyjnych pod warunkiem uzgodnienia z właściwym zarządcą gospodarki wodnej.

Tekst planu dostępny pod adresem: