działka inna na sprzedaż Krzyż Wielkopolski, 1300 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Łokacz Mały - ul. Matejki | Teren oznaczony w MPZP jako MN14
Cena: 100 zł/m² (przy zakupie kilku działek - możliwość negocjacji)

Na sprzedaż oferuję 18 przestronnych działek budowlanych o powierzchni od ok. 1300 m² do 1900 m², położonych w urokliwej i spokojnej części Łokacza Małego, przy ulicy Matejki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN14), co gwarantuje bezproblemową możliwość zabudowy.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁEK

• Media w drodze: prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna - oszczędność czasu i kosztów.
• Płaski teren - brak konieczności dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem budowy.
• Żyzna gleba - idealna pod ogród, uprawy owocowe i warzywne.
• Cicha, zielona okolica - doskonała dla osób ceniących spokój i komfort życia.
• Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - przyjazne, rodzinne otoczenie.
• Świetna lokalizacja - blisko stacja PKP, supermarket, punkty usługowe oraz szybki dojazd do miasta.
• Ul. Matejki umożliwia także realizację domów z usługami, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

IDEALNE DLA:

• rodzin planujących budowę własnego domu z dużym ogrodem,
• inwestorów - świetna lokalizacja pod osiedle domów jednorodzinnych.

NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY MPZP (MN14):

• Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego na działce.
• Dopuszczalne usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni użytkowej budynku.
• Możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, wiat i infrastruktury technicznej.
• Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,40.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%.
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%.
• Wysokość budynków mieszkalnych:

- do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie 20°-45°,
- wysokość do kalenicy max. 10,0 m, do okapu max. 4,5 m.

• Budynki gospodarcze i wiaty - maks. 7,0 m wysokości.
• Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom lub atrakcyjnej inwestycji. Cisza, natura, wygodny dojazd i rozwinięta infrastruktura w pobliżu czynią tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i realizacji projektu deweloperskiego.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia terenu na żywo!

Cena do negocjacji przy zakupie więcej niż jednej działki.

Leonarda

Nieruchomości Apartament

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.