działka na sprzedaż chojnicki, 1380 m2

Sprzedam działkę pod zabudowę mieszkaniową w miejscowości ŁĄG w spokojnej okolicy w otoczeniu lasu.

Miejscowość ŁĄG znajduje się w powiecie chojnickim, w gminie Czersk w okolicy Borów Tucholskich. Atrakcją miejscowości jest pobliska rzeka Wda i liczne jeziora, tj. Jezioro Wieckie, Ostrowite, Wielewskie, Wdzydzkie. Działki znajdują się na uboczu niewielkiej miejscowości ŁĄG, jednak dobrze zorganizowanej - liczne sklepy, boisko sportowe, przedszkole, szkoła podstawowa, las, ośrodek domu kultury, linia kolejowa Tczew-Starogard Gdański-Chojnice, droga krajowa nr 22.

Działka jest bardzo ładnie położona z urokliwymi widokami, na skraju lasu z gminną drogą dojazdową.

W drodze gminnej została wybudowana sieć wodociągowa.

Na sprzedaż działka o nr ewidencyjnym 4/31, obręb: ŁĄG 0011

Do dz.nr 4/31 doprowadzone zostało przyłącze prądu - szafka przy granicy działki.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego.

Zgodnie z zapisami wydanych warunków zabudowy:

Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

- pow. zabudowy: do 180,0m2

- szer. elewacji frontowej: do 12,0m

- wys. górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu: do 9,0m

- wys. głównej kalenicy dachu budynku: do 9,0m

- liczba kondygnacji: do II nadziemnych, I podziemnej (dopuszcza się realizację poddasza użytkowego, podpiwniczenia, garażu w bryle budynku)

- geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy

- kąt nachylenia dachu: do 45 stopni.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

- Zaopatrzenie w energię elektryczną: z projektowanego przyłącza do sieci elektroenergetycznej

- zaopatrzenie na energię cieplną: z indywidualnego źródła ciepła

- odprowadzenie ścieków sanitarnych: do projektowanego przyłącza do sieci kanalizacyjnej

- unieszkodliwiania odpadów w formie zorganizowanej z uwzględnieniem segregacji odpadów

- obsługa komunikacyjna: poprzez działkę gminną o nr ew. 4/21 do drogi powiatowej.

Teren dla planowanej inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele budowlane.

Planowana inwestycja położona jest poza obszarami objętymi ochroną konserwatorską.

Cena za 1m2 wynosi 70zł