działka inna na sprzedaż lipnowski, 1039 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Szukasz idealnego miejsca pod zabudowę rekreacyjną lub po prostu dobrej inwestycji?
Przedmiotem sprzedaży jest 5 działek przeznaczone pod zabudowę rekreacyjną indywidualną zlokalizowane w miejscowości Łąkie:

538/6 o powierzchni 1077m2 - 70 005 zł
538/8 o powierzchni 1204m2 - 78 260 zł
538/9 o powierzchni 1175m2 - 76 375 zł
538/11 o powierzchni 1184m2 - 76 960 zł
538/13 o powierzchni 1039m2 - 67 535 zł



Powyższe działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowią teren zabudowy i rekreacji indywidualnej.
MPZP określa następujące parametry zabudowy budynków rekreacji indywidualnej:
• Wysokość zabudowy maksymalnie do dwóch kondygnacji naziemnych ( w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 12m do kalenicy.
• Geometria dachu - dachy wysokie, kąt nachylenia głównych połaci dachu od 25 do 45 stopni z możliwością wykonania okien połaciowych i/lub lukarn.
• Budynki gospodarcze/garażowe - wysokość zabudowy maksymalnie 5m, jedna kondygnacja naziemna, dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachu do 45 stopni.
• Dla dachów wysokich obowiązuje stosowanie pokrycia ceramicznego lub naśladującego ceramiczne w odcieniach koloru czerwonego lub brązowego.
• W elewacjach stosować materiały tradycyjne takie jak cegła ceramiczna, kamień, tynki w barwach pastelowych, drewno.
• Nakaz pozostawienia minimum 50%powierzchni biologicznie czynnej.
• Maksymalna powierzchnia zabudowy-30% powierzchni działki budowlanej.
• Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek w celu realizacji jednej inwestycji na większej powierzchni.

MEDIA:
Prąd, woda w drodze obok działki.
Odległość do najbliższych miejscowości:
- Skępe 2 km
- Lipno 17 km
- Toruń 66 km


STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW bez obciążeń.
LOKALIZACJA:
Działki znajduję się na przepięknym terenie, dookoła lasy, jezioro, cisza i spokój !!!. Do najbliższego jeziora Łąkie mamy 5 minut pieszo (ok. 400 m).
W najbliższej okolicy, w pobliskiej miejscowości Skępe znajduje się wszystko co jest niezbędne do wygodnego życia: lokalne sklepiki, market, restauracje, zagospodarowana plaża przy jeziorze.

Ceny działek do NEGOCJACJI!!!!

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate