działka na sprzedaż Łazy, 4702 m2

Nieruchomość usługowo-mieszkaniowa w miejscowości Łazy, przy ul. Łączności, gm. Lesznowola, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie.

Działka nr. 429/2 - cena w ogłoszeniu netto (+23% vat)

Nieruchomość zlokalizowana w pasie technologicznym linii wysokiego napięcia.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja pod usługi towarzyszące marketom handlowym – możliwych do zabudowy w pasie technologicznym linii – nie przeznaczonych na stały pobyt ludzi.

Obowiązujący MPZP: 5MNW-U

1) przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

- zabudowa usługowa,

b) przeznaczenie uzupełniające:

- magazyny o powierzchni zabudowy mniejszej niż 500 m 2,

- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,

- wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne; - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;

4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:

a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0,

b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

–- na terenach o symbolach numerowych i literowych 5MNW-U i 6MNW-U - 60%,

- na pozostałych terenach - 45 %,

d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:

- na terenach o symbolach numerowych i literowych 5MNW-U i 6MNW-U - 30%,

- na pozostałych terenach - 50 %,

e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,