działka inna na sprzedaż Łeba, 2496 m2

Oferta sprzedaży od Muskat & Wicher

⭐ Działka pod zabudowę mieszkaniową i pensjonatową - Nowęcin k. Łeby.

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Nowęcin, zaledwie kilka minut od Łeby i szerokich, piaszczystych plaż Morza Bałtyckiego.
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących budowę pensjonatu, domu gościnnego lub obiektu turystycznego.

⭐ Lokalizacja, która sprzedaje się sama.

Nowęcin to spokojna, zielona miejscowość otoczona lasami i jeziorami (Sarbsko, Łebsko), położona w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego. Bliskość morza, natury i rozwiniętej infrastruktury turystycznej Łeby sprawia, że miejsce to cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały sezon.

⭐ Ogromny potencjał inwestycyjny

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową oraz pensjonatową, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:

budowa domu całorocznego lub letniskowego
pensjonat, apartamenty lub dom gościnny
inwestycja pod wynajem krótkoterminowy
To doskonała lokalizacja dla osób chcących połączyć komfort życia z dochodową inwestycją.

⭐Atuty okolicy

✔ bliskość morza i popularnego kurortu Łeba
✔ spokojna, kameralna okolica
✔ liczne trasy piesze i rowerowe
✔ jeziora, lasy i tereny rekreacyjne
✔ duże zainteresowanie turystyczne regionem
✔ rozwijająca się baza noclegowa i gastronomiczna

⭐ Idealne miejsce na przyszłość

Nowęcin to miejsce, w którym można zamieszkać, wypoczywać i zarabiać. Stabilny rozwój turystyki w regionie oraz ograniczona dostępność działek budowlanych sprawiają, że jest to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja.

⭐ Uzbrojenie działki

Działka posiada dostęp do mediów, co ułatwia przyszłą zabudowę:
energia elektryczna (eN) - możliwość podłączenia prądu
linia/przyłącze energetyczne (eWA) w sąsiedztwie
magistrala wodociągowa Ø 400 mm (WoD400) - duży przewód wodny w pobliżu

Dostęp do sieci wodnej i elektrycznej sprawia, że działka jest gotowa do inwestycji mieszkaniowej lub pensjonatowej.

Skrót ustaleń planu miejscowego dla terenu A.22.MP (wersja uproszczona):
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa i pensjonatowa
- Minimalna działka: 1000 m²
- Maksymalnie 40% działki zabudowy, min. 50% powierzchni zielonej
- Wysokość budynków do 9,5 m, dachy dwuspadowe lub wielospadowe
- Dojazd z wyznaczonych dróg, obowiązek miejsc parkingowych

https://wicko.e-mapa.net/?object=sys.dzialka.220805_2.0008.75/4&pln_plan=057

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego