działka inna na sprzedaż Łeba, 8823 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Dykowska NIERUCHOMOŚCI

Działka inwestycyjna 0,8823 ha ŁEBA.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano-inwestycyjną o powierzchni 8823 m 2 . Działka zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Nadmorską i Brzozową w Łebie w odległości około 500m od nadbałtyckiej plaży. Ulica Nadmorska stanowi pierwszą od pasa nadmorskiego, linię zabudowy hotelowo-pensjonatowej. Jest to obecnie najprężniej rozwijająca się część miasta w której w ostatnim czasie powstało kilka nowoczesnych hoteli i pensjonatów, co znacznie wpływa na walory inwestycyjne prezentowanej nieruchomości. Uzbrojenie terenu i obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego stawiający na ciągły rozwój bazy turystycznej Łeby pozwala zaplanować stabilną inwestycję.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Łeba z dnia 22 marca 2019 roku nr V/62/2019 karta terenu 052.UZ, z przeznaczeniem terenu pod zabudowę wczasową o profilu sanatoryjnym.

Założenia MPZP dotyczące prezentowanej działki:

Maksymalna wysokość zabudowy - 14m dla dachów spadzistych i 12,5m dla dachów płaskich, 4m zabudowa towarzysząca.

Maksymalna powierzchnia zabudowy - 35%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%

Intensywność zabudowy: maksymalna 1,4 a minimalna 0,4

Warunki podziału: działki nie mniejsze niż 2500m 2 po podziale.

Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską

Dla działki wydano decyzję Burmistrza Miasta Łeba z dnia 13.12.2017 roku, zezwalającą na wykonanie wjazdów na teren posesji z działki nr 77/2 obr. 2 Łeba, stanowiącą drogę gminną - ulicę Nadmorską.

Stan prawny: dzierżawa wieczysta do grudnia 2089 roku.

Infrastruktura techniczna: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód - w drodze dojazdowej.

Infrastruktura drogowa: asfaltowa droga miejska - dojazd z dwóch stron - od ulicy Brzozowej i od ulicy Nadmorskiej , ścieżka rowerowa, chodniki.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na bezpłatną prezentację oferty, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty.

Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.

Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo