działka inna na sprzedaż wejherowski, 2000 m2

Oferta sprzedaży od Matroh Nieruchomości Sp z o.o.

Działka 2000 m² z WZ na 4 lokale - 5 minut od Trasy Kaszubskiej S6

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2000 m², położona w Łebnie przy ulicy Przemysłowej.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe, co daje możliwość realizacji inwestycji obejmującej łącznie cztery lokale mieszkalne.

Działka jest płaska, regularna i ustawna, a jej przybliżone wymiary wynoszą 56 × 36 m. Taki układ pozwala wygodnie rozplanować dwa budynki, miejsca postojowe, dojazdy oraz prywatne ogrody dla przyszłych mieszkańców.

Na potrzeby planowanej inwestycji wykonano już cztery przyłącza wody, co pozwala ograniczyć część kosztów oraz formalności związanych z rozpoczęciem budowy.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy nowo budowanej drodze gminnej. Pas drogowy ma około 12 metrów szerokości, a jezdnia zostanie utwardzona płytami typu JOMB na szerokości około 5 metrów. W przyszłości przewidziane jest również wykonanie oświetlenia ulicznego oraz kanału technologicznego.

Około 200 metrów od działki powstaje nowe połączenie z drogą wojewódzką, z możliwością skrętu zarówno w lewo, jak i w prawo. Prace są obecnie w trakcie realizacji, dzięki czemu dojazd do nieruchomości będzie jeszcze wygodniejszy i bezpieczniejszy.

Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do Trasy Kaszubskiej S6 - dojazd do węzła Szemud zajmuje około 5 minut. Pozwala to sprawnie dotrzeć w kierunku Gdyni, Gdańska, Wejherowa oraz pozostałych miejscowości aglomeracji trójmiejskiej.

Najważniejsze informacje
-powierzchnia około 2000 m²,
-wymiary około 55 × 36 m,
-płaski i regularny teren,
-warunki zabudowy na dwa domy dwulokalowe,
-możliwość wybudowania czterech lokali mieszkalnych,
-wykonane cztery przyłącza wody,
-bezpośredni dostęp do nowej drogi gminnej,
-pas drogowy o szerokości około 12 m,
-jezdnia z płyt JOMB o szerokości około 5 m,
-planowane oświetlenie uliczne,
-planowany kanał technologiczny,
-około 200 m od nowego połączenia z drogą wojewódzką,
-możliwość skrętu w obu kierunkach,
-około 5 minut do węzła Szemud na trasie S6,
-lokalizacja: Łebno, ul. Przemysłowa.

To oferta dla inwestora, który szuka gruntu z konkretnym potencjałem, wydanymi warunkami zabudowy i przygotowaną infrastrukturą. Możliwość wybudowania czterech lokali, wykonane przyłącza wody oraz szybki dojazd do S6 sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle innych działek w tej części gminy.