działka na sprzedaż Lednica Górna, 3700 m2

Na sprzedaż, bezpośrednio od właściciela, urokliwa działka budowlana o powierzchni 37 ar, zlokalizowana w spokojnej i malowniczej części Lednicy Górnej (zaraz obok Wieliczki).

Posiada indywidualny projekt domu i pozwolenie na budowę. Wymiary działki oraz lokalizacja pokazana na załączonych mapkach.

Cała działka składa się z pięciu mniejszych działek, w czym, licząc od strony wjazdu: 15 Ar MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - działka + wjazd, 14 Ar MNO (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z ograniczonym rozwojem), ostatnie 8 Ar to skarpa z lasem i pięknymi wielkimi dębami (72Z - teren zieleni nieurządzonej). Z uwagi, że na końcu działki (tam gdzie skarpa) znajduje się teren osuwiska nieaktywnego oraz okresowo aktywnego, w obrębie działki MN i MNO wykonane zostały badania geologiczne - cztery otwory 3 metrowe oraz dwa otwory 6 metrowe, na podstawie których stwierdzono, że: "Grunty stanowią nośne podłoże zdatne do posadowienia w sposób bezpośredni niewymagające stosowania specjalnych technik", "nie zaobserwowano żadnego zwierciadła wód podziemnych", " na omawianym terenie wystepują proste warunki gruntowe" (badania + mapka do wglądu).

Działka w drugiej linii zabudowy z lekkim nachyleniem w stronę północno-zachodnią, czyli w stronę widoku na panoramę miasta.

Na działce drzewa owocowe oraz orzechy włoskie. Podchodzą sarny i bażanty.

Wydzielona prywatna droga.

Media w drodze, złożone wnioski o warunki przyłączenia gazu, prądu oraz wody.

Kanalizacja w drodze.

Z uwagi na ukształtowanie terenu, z lewej, z prawej oraz co najważniejsze z przodu działki nikt się nie wybuduje co gwarantuje poczucie komfortu i prywatności.

Sporządzona mapa do celów projektowych. Projekt domu z pozwoleniem na budowę oraz projekt i pozwolenie na wykonanie zjazdu indywidualnego.

Idealne miejsce dla osób, dla których liczy się bliskość miasta i łatwa komunikacja, a zarazem po prostu spokoju, ciszy i bliskości natury.