działka na sprzedaż Legionowo, 1542 m2

Sprzedam bezpośrednio bardzo atrakcyjnie położoną działkę w Legionowie, ok. 700 m od przystanku PKP Legionowo Piaski.

Lokalizacja:

Działka położona jest przy skrzyżowaniu ulic Aleja Legionów i Władysława Bandurskiego w Legionowie. Jest to doskonała lokalizacja, blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień, ale wciąż w spokojnej i zielonej okolicy. Idealna dla tych, którzy cenią sobie spokój, ale nie chcą tracić czasu na długie dojazdy.

Wymiary:

Powierzchnia działki - 1542 m².
Kształt działki - prostokąt o wymiarach ok. 50 m x 30 m, idealny pod zabudowę.

Media:

Dostęp do wszystkich mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód).

Otoczenie:

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska – przy działce znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości ok. 700 m stacja PKP Legionowo Piaski, skąd kursują pociągi SKM do centrum Warszawy.

Przeznaczenie:

Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XLI/492/2001 Rady Miejskiej w Legionowie z dnia 10 października 2001 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo i znajduje się w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem C-12 MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych, które uzyskały zgodę władz leśnych na zmianę przeznaczenia terenów leśnych na cele budownictwa mieszkaniowego - oznaczonych na rysunku planu graficznie oraz symbolem MNL.

Zgodnie z § 36 ust. 17 planu dla terenów leśnych wydzieleń wewnętrznych w obrębie jednostek MN ustala się:
- na działkach leśnych, które uzyskały zgodę władz leśnych na zmianę przeznaczenia terenów leśnych na cele budownictwa mieszkaniowego - oznaczonych na rysunku planu graficznie oraz symbolem MNL - obowiązuje:
- zakaz podziału działek na działki o powierzchni mniejszej niż 1500 m2,
- zakaz realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce,
- wyłączenie gruntów leśnych z produkcji (trwałego wylesienia) do 20% powierzchni leśnej na działce i nie więcej niż 200 m2 na działkach do 1000 m2 i 300 m2 na działkach większych niż 1000 m2 z obowiązkiem zachowania drzewostanu leśnego na pozostałej powierzchni oraz powierzchni biologicznie czynnej.

Oznacza to, że na działce można bez problemu postawić dom o powierzchni do 300 m2.

Kontakt:

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

(Bartosz)

PS Agencjom dziękuję.