działka na sprzedaż Legionowo, 684 m2

Na sprzedaż (bezpośrednio) działka budowlana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - blisko centrum, na ulicy Kordeckiego (blisko ronda Rykaczewskich). Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy (dojazd poprzez wydzieloną część działki). Znajduje się na niej niewielki budynek - komórka - do rozbiórki lub kapitalnego remontu.

Metraż: 684 mkw, działka ma kształt litery L; część zasadnicza to kwadrat o wymiarach około 24m x 24m, część dojazdowa szerokość: 4m, dł: 30m.

Działka objęta jest MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) - poniżej skrót zapisów:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym

Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa

Minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej: 50%

Wysokość zabudowy - maksymalnie: - 3 kondygnacje nadziemne przy czym ostatnia częściowo lub całkowicie w dachu

Zadaszenie dachami dwuspadowymi lub wielospadowymi

Maksymalną intensywność zabudowy:- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym do 0.5

Dopuszczenie zmiany sposobu użytkowania do 30% powierzchni użytkowej parteru budynku mieszkalnego na cele usługowe