działka inna na sprzedaż Nieporęt, 6290 m2
Oferta sprzedaży od Piniaha
legionowski, Nieporęt
2 550 000 zł
405 zł/m2
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 6 290 m2
Działka inwestycyjna na granicy zegrza i nieporętu
Działka inwestycyjna na trasie Nieporęt-Zegrze.
Ul. Zegrzyńska przy zjeździe z trasy.
Miejscowy plan MPZP, określa warunki zabudowy na:
- punkty wypoczynkowe takie jak hotele i pensjonaty
- budynki gastronomiczne oraz kasyna
- budynki odnowy biologicznej
- ośrodki rekreacyjno-wypoczynkowe (również z zapleczem gastronomicznym)
- ośrodki sportowo-rekreacyjne
- porty wodne dla obsługi sportów wodnych
Na całość podzielona jest na 3 mniejsze części: działka 3500m2, działka 2800m2 oraz działka drogowa 620m2. możliwe jest scalenie i ponowny podział z lokalizacją w innym miejscu działki drogowej.
Całość jako jedna działka o pow. 6300m2.
Inne przeznaczenie i warunki MPZP:
- ośrodki jeździeckie jazdy konnej.
Warunki architektoniczne:
- dachy strome dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych, zawartym pomiędzy 30o a 45o z pokryciem ceramicznym lub z innego materiału o zbliżonej estetyce,
- kalenice w których zbiegają się połacie dachowe bez uskoku,
- nie wyższe niż: 3 kondygnacje nadziemne ( w tym użytkowe poddasze),
- 15,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, nie niższe niż: 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze),
- 8 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
Dwie działki po 3500 m2 i 2800 m2 rozdzielone drogą wewnętrzną - możliwe scalenie i ponowny podział z wytyczeniem działki drogowej w innej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu. w biurze dostępne są dodatkowe dane!
Przy sprzedaży tej Nieruchomości wynagrodzenie Pośrednika od Kupującego z tytułu pośrednictwa w jej zakupie wynosi 2% ceny sprzedaży (należy dodać podatek VAT 23%).
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: do 100m
Woda: miejska
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 110
Szerokość działki: 60
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: główna
Wysokość zabudowy: 15,5
Warunki zabudowy: MPZP Uchwała Rady Gminy Nieporęt z kwietnia 2004r
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: nie
Plan zagospodarowania: tak
Wypis z rejestru gruntów: nie
Wyrys z rejestru gruntów: nie
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: tak
Mapka syt.: tak
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: inwestycyjna
LINK DO OFERTY:
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości