działka leśna na sprzedaż bytowski, 16500 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od homfi

DZIAŁKA LEŚNA – Czarna Dąbrówka, Rokity

Powierzchnia: 16 559 m² | MPZP: teren lasu (ZL)

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę leśną o powierzchni 16 559 m², położoną w miejscowości Rokity, gmina Czarna Dąbrówka, powiat bytowski.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jako teren lasu (ZL), co zapewnia jasny i uregulowany status planistyczny oraz możliwość prowadzenia gospodarki leśnej zgodnie z obowiązującymi przepisami.

LOKALIZACJA

Rokity to spokojna, zielona miejscowość położona w województwie pomorskim, w otoczeniu lasów i terenów o wysokich walorach przyrodniczych. Okolica charakteryzuje się niskim stopniem urbanizacji, ciszą oraz naturalnym krajobrazem, co czyni ją atrakcyjną dla osób i podmiotów poszukujących gruntów leśnych lub inwestycyjnych.

Dostęp do nieruchomości możliwy jest z dróg publicznych, wewnętrznych oraz przez tereny rolne, zgodnie z ustaleniami MPZP.

DZIAŁKA

Przedmiotem sprzedaży jest działka leśna o powierzchni 16 559 m², o regularnym kształcie, przeznaczona do użytkowania zgodnie z funkcją leśną.

Zgodnie z zapisami MPZP dopuszcza się m.in.:

prowadzenie zrównoważonej gospodarki leśnej,

lokalizację obiektów i budowli leśnych,

drogi i parkingi leśne,

szkółki leśne i miejsca składowania drewna,

infrastrukturę techniczną i melioracyjną,

urządzenia turystyczne i rekreacyjne, wpisujące się w naturalny charakter terenu.

❗ Teren nie jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową ani usługową.

PARAMETRY DOPUSZCZALNEJ ZABUDOWY LEŚNEJ (MPZP)

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 100 m² (1 budynek)

maksymalna wysokość zabudowy: do 9,0 m

maksymalnie 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe)

forma zabudowy: wolnostojąca

dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 22°–50°

Na części terenu mogą występować strefy ochrony archeologicznej, co sprzyja zachowaniu naturalnego, nieprzekształconego charakteru otoczenia.

FINANSE

Cena: 50 zł/m²

Łączna cena: 825 000PLN

Powierzchnia: 16 559 m²

Status planistyczny: MPZP – teren lasu (ZL)

DLA KOGO

Oferta idealna jako:

lokata kapitału w gruncie leśnym,

nieruchomość dla podmiotów prowadzących gospodarkę leśną,

teren dla inwestorów poszukujących gruntów o stabilnym statusie planistycznym i naturalnym charakterze.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

FOREST LAND FOR SALE – Czarna Dąbrówka, Rokity

Area: 16,559 m² | Local Zoning Plan: Forest Area (ZL)

homfi is pleased to present an attractive forest land property with a total area of 16,559 m², located in Rokity village, Czarna Dąbrówka municipality, Bytów County, Pomeranian Voivodeship.

The property is covered by a Local Spatial Development Plan (MPZP) and designated as forest land (ZL), ensuring a clear and regulated planning status and allowing forest management in accordance with applicable regulations.

LOCATION

Rokity is a quiet, green village located in northern Poland, surrounded by forests and areas of high natural value. The area is characterized by a low level of urban development, peace, and a natural landscape, making it attractive for buyers seeking forest or long-term investment land.

Access to the property is provided via public roads, internal roads, or agricultural land, in accordance with the zoning regulations.

THE PLOT

The subject of the sale is a forest plot with an area of 16,559 m², of a regular shape, intended exclusively for use in line with its forest designation.

According to the local zoning plan, the following uses are permitted:

sustainable forest management,

construction of forest-related buildings and structures,

forest roads and parking areas,

forest nurseries and timber storage areas,

technical and water management infrastructure,

tourist and recreational facilities compatible with the natural character of the land.

❗ The land is not designated for residential or commercial development.

PERMITTED FOREST DEVELOPMENT PARAMETERS (MPZP)

maximum building footprint: up to 100 m² (one building)

maximum building height: up to 9.0 m

maximum 2 storeys, including a usable attic

building type: detached

roof: gable or multi-pitched, roof slope 22°–50°

Parts of the land may be subject to archaeological protection zones, which helps preserve the natural and undeveloped character of the surroundings.

FINANCIAL DETAILS

Price: 50 PLN/m²

Total price: 825,000 PLN

Area: 16,559 m²

Planning status: MPZP – Forest land (ZL)

FOR WHOM

This offer is ideal for:

capital investment in forest land,

entities engaged in forest management,

investors seeking land with a stable zoning status and minimal development interference.

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.