działka leśna na sprzedaż żyrardowski, 27700 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Properton

Oferta sprzedaży działki budowlano-inwestycyjnej o pow. 27700 m2, położonej we Wręczy, gm. Mszczonów, pow. żyrardowski, woj. mazowieckie.

Nieruchomość położona poza terenem wsi, w otoczeniu natury, posiada regularny kształt 185 m x 150 m. 
Teren leśny, w pobliżu historyczne ruiny pałacu z 1840 roku, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny klimat.

Opis nieruchomości:

• Działka graniczy z gminną drogą asfaltową, co zapewnia łatwy dojazd.
• Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską, a pałac został wykreślony z rejestru zabytków.
• Zadrzewienie w obrębie posesji to pozostałości dawnego parku dworskiego.

Możliwości zabudowy:

• Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (260 m²), budynku garażowego (72 m²) oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.
• Uzyskane warunki techniczne na przyłącza: energetyczne oraz wodne z gminnej sieci.
• Zgodnie z obowiązującym studium, 1/3 powierzchni działki przeznaczona jest na cele mieszkaniowo-usługowe, a pozostałe 2/3 na zieleń parkową. 

• W procedowanym obecnie planie miejscowym cała działka przewidziana jest pod zabudowę o różnym stopniu intensywności, co otwiera możliwości inwestycyjne:  
• - 1/3 powierzchni na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej, z możliwością realizacji np. hotelu, pensjonatu;
• - a na pozostałej części w wymiarze 20 % (~3690 m2) realizacji np. stajni dla koni, obiektami zakwaterowania etc ...

Atuty lokalizacji:

• Bliskość kompleksu basenowego Suntago - Park of Poland (ok. 2 km) sprzyja rozwojowi usług związanych z rekreacją i wypoczynkiem.
• Doskonała komunikacja z obwodnicą Żyrardowa oraz drogą ekspresową S8, umożliwiająca szybki dostęp do Warszawy.
• Piękne tereny zielone, lasy oraz jeziora w okolicy.
• Warszawa: 55 km
• Mszczonów: 9 km
• Radziejowice: 12 km

Media:

• wodociąg w drodze przy działce
• prąd 90 m od działki
• linia telefoniczna w drodze przy działce

   
         Zapraszam do kontaktu:
             Hanna Urbanowicz
      Doradca ds. Nieruchomości
               
Email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM