działka na sprzedaż Leszno, 12311 m2

OKAZJA PILNIE SPRZEDAM - DZIAŁKA za 50% CENY - TYLKO PRZY SZYBKIEJ DECYZJI cena zostanie opuszczona do 20 zł za m2 działki na terenie miasta Leszno !

Działkę może kupić także osoba BEZ statusu rolnika (pomimo, że działka ma ponad 1 hektar powierzchni ! )

BEZPOŚREDNIO do PILNEJ sprzedaży działka inwestycyjna o pow. 1,2311 ha z dużym potencjałem wzrostu wartości. Plan MPZP z 2020r. określa na razie przeznaczenie 4R (rolna), ale mając na uwadze otoczenie na pewno w będzie można w przyszłości to przeznaczenie dostosować pod swoje potrzeby i złożyć wniosek o zmianę.

Działka zlokalizowana jest w Lesznie (Strzyżewice / Henrykowo / Zaborowo / Międzytorze), sąsiaduje z dzielnicą mieszkaniową Leszna: Zaborowo.

Wzdłuż całego dłuższego boku działki przebiega ul. Henrykowska (planowana jako nowa droga gminna), która niezwykle dynamicznie się rozwija (1,5 km dalej, też bezpośrednio przy ul. Henrykowskiej są już: nowa Szkoła Podstawowa nr 4, nowe rondo Zaborowo, nowoczesne przedszkole 12 oraz nowe miasteczko ruchu drogowego 2024).

Na pobliskich działkach – farmy fotowoltaiczne. 1,5 km zbiornik dawnej żwirowni w Zaborowie i wokół niego nowo oddane ścieżki rowerowe (2024).

165 metrów od drogi ekspresowej S5 (POZNAŃ - WROCŁAW)

Operat szacunkowy rzeczoznawcy z 04.05.2022r. na kwotę 484 802 PLN (39,38 zł / m2) gdzie przez 2 lata wartość nieruchomości znacznie wzrosła.

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 0,3 ha (wtedy razem ponad 1,5 ha).

SUPER PERSPEKTYWICZNA LOKATA KAPITAŁU !