działka inna na sprzedaż warszawski zachodni, 1796 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej w malowniczej miejscowości Wyględy, przy ul. Cisowej.

To idealna lokalizacja dla osób szukających spokojnej okolicy, a zarazem bliskiego dostępu do Warszawy. Działka stanowi doskonałą propozycję na budowę domu dla rodziny.

Lokalizacja i komunikacja. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, co gwarantuje komfortowy wypoczynek i możliwość życia w bliskości natury. Do centrum Warszawy dojazd zajmuje zaledwie 45 minut samochodem. Przystanek autobusowy w odległości 800 metrów, skąd regularnie kursują autobusy do Warszawy.

Edukacja i infrastruktura. W odległości 2 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 Roku w Zaborowie – idealna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Publiczne Przedszkole w Zaborowie oddalone o zaledwie 1,6 km, zapewnia odpowiednią edukację dla najmłodszych.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1 500 mkw.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Leszno, miejscowość Wyględy,
• Identyfikator działki (Teryt): 143204_2.0032,
• Klasa gleby: RV, RVI, PsIV,
• Media: woda, gaz, prąd i kanalizacja możliwość przyłączenia (w odległości ok. 70 m), ulica Cyprysowa,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dojazd: działka będzie miała bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
• Rodzaj drogi: polna droga.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLI/229/2009 RADY GMINY LESZNO z dnia 26 listopada 2009 r.,
• Oznaczenie w planie "12MN",
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40% (tym budynki gospodarcze i garaże do 60 mkw. powierzchni zabudowy),
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,

  Wysokość budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5 m.

Oferowana działka to propozycja dla osób, które szukają spokoju i bliskości natury, ale jednocześnie cenią sobie wygodny dostęp do stolicy. Dzięki dogodnej komunikacji, pobliskim placówkom edukacyjnym i cichej okolicy, jest to idealne miejsce na budowę domu, w którym cała rodzina będzie mogła poczuć się komfortowo.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

We are pleased to present to you an offer for the sale of a building plot, located in the picturesque village of Wyględy, at Cisowa Street.

This is an ideal location for those looking for a quiet neighborhood, yet close access to Warsaw. The plot is an excellent proposal for building a house for a family.

Location and communication. The plot is located in a quiet and peaceful area, which guarantees comfortable relaxation and the opportunity to live close to nature. It takes only 45 minutes by car to reach the center of Warsaw. A bus stop at a distance of 800 meters, from where there are regular buses to Warsaw.

Education and infrastructure. At a distance of 2 kilometers there is the 1863 Insurgents Elementary School in Zaborowo - ideal for families with school-age children. A public kindergarten in Zaborowo, just 1.6 km away, provides adequate education for the youngest.

There is a possibility to purchase an adjacent plot of 1,500 sq.m.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Western Warsaw County, Leszno Municipality, Wyględy village,
• Plot ID (Territory): 143204_2.0032,
• Soil Class: RV, RVI, PsIV,
• Media: water, gas, electricity and sewerage possibility of connection (at a distance of about 70 m), Cypress Street,
• KWW: there is, no encumbrance,
• Access: the plot will have direct access to the municipal road,
• Type of road: dirt road.

Planning status:

• MPZP Resolution No. XLI/229/2009 OF THE COUNCIL OF GMINA LESZNO dated November 26, 2009,
• Plan designation "12MN",
• Plot designation: single-family residential development in detached or semi-detached form,
• Maximum development area ratio: 40% (including outbuildings and garages up to 60 sq.m. of built-up area),
• Minimum biologically active area: 50%,

  Height of residential buildings: up to 2 stories and no more than 8.5 m.

The offered plot is a proposal for people who seek peace and closeness to nature, but at the same time appreciate convenient access to the capital. Thanks to convenient transportation, nearby educational institutions and quiet surroundings, it is an ideal place to build a house where the whole family can feel comfortable.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 20,00 m
• Długość działki : 86,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność