działka inna na sprzedaż Lesznowola, 11700 m2

Oferta sprzedaży od Arri Nieruchomości

Ostatnia działka w tej okolicy z możliwością budowy segmentów i bliźniaków i podziału działek nawet do 150m2. Działka nie posiada minimalnej powierzchni określonej w MPZP, Działka położona jest w miejscowości Łazy gmina Lesznowola 90m od Al. Krakowskiej. Oznaczona na rysunku planu jako teren MN/U,

obowiązują następujące zasady zagospodarowania i zabudowy:

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz usługi

nieuciążliwe.

W zakresie warunków urbanistycznych:

- ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej

oraz obiektów usługowych – z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może

być zrealizowany jeden wolnostojący budynek mieszkalny lub jeden segment budynku

mieszkalnego bliźniaczego,

- dopuszcza się realizację na jednej działce inwestycyjnej więcej niż jednego

wolnostojącego budynku mieszkalnego, pod warunkiem, zachowania możliwości

wydzielania dla poszczególnych budynków działek budowlanych o minimalnej

powierzchni zgodnej z wielkościami określonymi ;

- ustala się, że front wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż 20,0m, o ile

szerokość nieruchomości podlegającej podziałowi pozwala na jej zachowanie.

- ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i

usługowej – do 12,0 m,

- ustala się maksymalną wysokość budynków gospodarczych i garaży – do 6,0 m,

- ustala się maksymalną intensywność zabudowy - 0,7,

- nakazuje się realizację dachów, o nachyleniu połaci dachowych do 45°,

- ustala się, że minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej

lub działki inwestycyjnej nie może być mniejszy niż 30%.