działka na sprzedaż Lidzbark Warmiński, 193 m2

Działki inwestycyjna w Lidzbarku Warmińskim, zlokalizowana przy ulicy Olsztyńskiej. Ten przestronny teren o powierzchni 1,9285 ha (19 285 m2) oferuje niezrównane możliwości dla przyszłego inwestora. Numer geodezyjny działki to 13/110, a została ona oznaczona jako BP - co oznacza, że znajduje się na terenach zurbanizowanych, niezabudowanych, z przeznaczeniem głównie pod przemysł, składy i bazy.

działka przemysłowa

Specjalna Strefa Ekonomiczna

Idealna pod farmę fotowoltaiczną

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę działki inwestycyjnej w Lidzbarku Warmińskim, zlokalizowanej przy ulicy Olsztyńskiej.

Ta przestronna działka o powierzchni 1,9285 ha (19 285 m2) oferuje niezrównane możliwości dla przyszłego inwestora.

Działka, objęta granicami Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zapewnia dodatkowe korzyści inwestycyjne poprzez ulgi w podatkach lokalnych od nieruchomości.

Dzięki temu, przyszły inwestor może skorzystać z odliczeń podatkowych, inwestując określoną kwotę.

Ponadto, grunt został oddany w użytkowanie wieczyste w 2017 roku, co zapewnia stabilność i pewność prawnych ram inwestycji.

Aktualnie na działce znajduje się projekt zagospodarowania terenu na hale o łącznej powierzchni 5800 m2, idealnie pasujące do potrzeb przemysłowych, magazynowych oraz logistycznych. Istniejące sieci, w tym kanalizacja, zostały doprowadzone do środka działki, co ułatwia proces budowlany i infrastrukturalny.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest jej potencjał do wykorzystania jako miejsce dla farmy fotowoltaicznej, co odpowiada aktualnym trendom zrównoważonego rozwoju oraz rosnącej potrzebie energii odnawialnej.

Dostępność do działki jest bardzo wygodna dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi publicznej, a także nowej drodze asfaltowej prowadzącej do bramy wjazdowej, zabezpieczonej ogrodzeniem.

Możliwość pozostawienia drogi z płyt betonowych za dodatkową opłatą dodaje elastyczności podczas planowania zagospodarowania terenu.

Warto również podkreślić, że działka nie znajduje się na obszarze parku krajobrazowego, rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, co przekłada się na swobodę działań inwestycyjnych. Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu oraz nie stanowi gruntu pod wodami śródlądowymi.