działka inna na sprzedaż Lipków, 1000 m2

Oferta sprzedaży od TERAZ NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedania piękna wymiarowa działka budowlana o powierzchni 1000 m2, położona przy Kampinoskim Parku Narodowym w miejscowości Lipków.

OPIS DZIAŁKI 


Działka o regularnym kształcie, położona w cichym miejscu, w drugiej linii zabudowy, gdzie często zauważyć można dzikie zwierzęta (Sarny czy nawet Łosie)

Nieruchomość znajduję się przy ul. Jakubowicza. Dojazd jest możliwy z dwóch stron drogami utwardzonymi.

Działka Posiada Księgę Wieczystą bez żadnych zadłużeń. Działka oddalona ok 20 km od
Centrum Warszawy. Do przyszłej stacji metra Lazurowa jest ok 9 km.

Na działce jest skrzynka z prądem.

LOKALIZACJA 

Bardzo Cicha i Spokojna okolica ponieważ nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu blisko natury. Można wyjść z przyszłościowego domu na spacer i przejść się do lasku w kierunku Koczarg Starych, lub podjechać rowerem/ samochodem/ przejść się pieszo do Kampinoskiego Parku Narodowego (raptem 1,2 km)

Dojazd do Starych Babic to ok 5 minut samochodem, gdzie znajdują się takie sklepy jak Empik, Dealz, Pepco, i wiele innych. W tym miejscu również jest nowo otwarta Kręgielnia.
Dojazd do Warszawy możliwy jest między innymi przez Izabelin ul Arkuszową (dojazd do Bielan) Lub przez Stare Babice gdzie możemy pojechać ul. Warszawską lub Hubala Dobrzańskiego dzięki czemu dojedziemy do Bemowa.

Dojazd do Łomianek to ok 20 min (jak również do Trasy S7)

Do trasy S8 jest ok 6,5 km

W odległości 200m od działki znajduję się przedszkole a w bliskiej okolicy znajdują się szkoły podstawowe i licealne (Koczargi Stare, Stare Babice oraz Zielonki-Parcele)

W Zielonkach-Parcele znajduję się duży obiekt sprotowo-eventowy. 

KOMUNIKACJA 

Do najbliższego przystanku autobusowego jest ok 150 m gdzie kursuje linia 714(dojazd do Metro Bemowo), L6, L7. Można tym autobusem dojechać do Rynku w Starych Babicach, gdzie kursują autobusy  719 oraz 729.

MEDIA

Przy samej działce jest:
- Kanalizacja 
- Woda
- Światłowód
- Prąd na działce 
Gazociąg znajduję sie w ul. Jakubowicza ok 65m

Działka objęta MPZP (MN2) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących. Obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji;
d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym:
- 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym,
- 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych,

Minimalna powierzchnia działki:
a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez
wbudowanego lokalu użytkowego - 1 000 m2

OFERUJEMY TAKŻE WYBUDOWANIE DOMU Z PREFABRYKATU KERAMZYTOWEGO NA DZIAŁCE.

Zachęcam do kontaktu - Takich działek w Lipkowie zaraz nie będzie :)