działka inna na sprzedaż nowotarski, 2082 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

DZIAŁKA WIDOKOWA NA TATRY I BABIĄ GÓRĘ | LIPNICA WIELKA

CISZA PRZESTRZEŃ PANORAMA GÓR MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY GOSPODARCZEJ

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Lipnica Wielka (Orawa), w spokojnej i widokowej części miejscowości, z której rozpościera się panoramiczny widok na Tatry oraz masyw Babiej Góry.

Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na rekreację, wypoczynek lub lokatę kapitału w regionie o rosnącej atrakcyjności turystycznej.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia: 2082 m²

Numer działki: 16617

Wymiary: ok. 34 m × 70 m

Ukształtowanie terenu: lekko nachylony (ok. 3 m różnicy wysokości)

Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta

- bardzo dobre nasłonecznienie

- otwarta przestrzeń widokowa

- zaciszna lokalizacja

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren RMZ (tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy).

Zgodnie z zapisami planu miejscowego istnieje możliwość realizacji budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 35 m², po spełnieniu standardowych warunków formalnych, w szczególności:

- budynek o charakterze gospodarczym (np. garaż, magazyn, zaplecze rekreacyjne lub ogrodowe)

- zabudowa parterowa

- realizacja na podstawie zgłoszenia budowy

- zachowanie wymaganych odległości od granic działki

- zgodność projektu z zapisami MPZP

MEDIA I DOJAZD

- sieć energetyczna niskiego napięcia przebiega wzdłuż granicy działki

- dojazd drogą gminną utwardzoną (żwirową)

- ostatnie ok. 40 m drogą nieutwardzoną

LOKALIZACJA SPOKÓJ I NATURA

Działka położona jest w kameralnym miejscu, z dala od intensywnej zabudowy, co zapewnia prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Odległości orientacyjne:

centrum Lipnicy Wielkiej kilka minut

Babia Góra ok. 15 min

Jabłonka ok. 10 min

Nowy Targ ok. 40 min

Zakopane ok. 55 min.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- spektakularny widok na Tatry i Babią Górę

- spokojna, widokowa okolica

- dostęp do energii elektrycznej

- regularny kształt działki

- dogodny dojazd drogą gminną

- możliwość realizacji zabudowy gospodarczej zgodnie z MPZP

POTENCJAŁ

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

miejsce rekreacyjne w górach

baza weekendowa lub wypoczynkowa

lokata kapitału w regionie turystycznym

PODSUMOWANIE

To wyjątkowa działka dla osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz górskie widoki miejsce, gdzie każdy dzień zaczyna się panoramą Tatr i Babiej Góry.

INFORMACJA FORMALNA

Opis sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji właściciela i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM