działka inna na sprzedaż krakowski, 3090 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Wyjątkowa działka 31 arów z możliwościami MNU | Blisko Krakowa i Balic

Szukasz dużej działki pod Krakowem z ogromnym potencjałem pod dom, rezydencję lub inwestycję usługową?

Oferujemy na sprzedaż widokową nieruchomość o łącznej powierzchni 3090 m² (30,9 ara) , położoną w malowniczym i zielonym sąsiedztwie z szybkim dojazdem do Krakowa oraz Portu Lotniczego Balice.

Wytyczne z Miejscowego Planu (MPZP) - Zabudowa MNU:

Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna lub mieszkaniowo -usługowa - wolnostojąca, bliźniacza lub obiekt usługowy

Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,40

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% (duża swoboda utwardzenia terenu/podjazdów/parkingu)

Maksymalna wysokość zabudowy:

Budynki mieszkalne: do 9 m

Budynki usługowe: do 11 m

Pozostała zabudowa: do 7 m

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10 arów (1000 m²)

(Część działki znajduje się w strefie terenów górniczych PG, co stanowi naturalny bufor zieleni i daje gwarancję braku gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz stały, otwarty widok).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

31 arów przestrzeni i prywatności: Bardzo duża, widokowa powierzchnia dająca ogromne możliwości ukształtowania ogrodu, strefy relaksu lub zaplecza dla firmy.

Świetna dojazd i lokalizacja:

Bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną.

Dojazd do Krakowa w ok. 20 minut.

Lotnisko Balice: 7, 9 km | Wjazd na A4: 7 km.

W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i busów.

Media i uzbrojenie: Działka posiada dostęp do mediów oraz wykonane przyłącze kanalizacyjne.

Dodatkowy atut: Rozpoczęta budowa

Na terenie działki znajduje się rozpoczęty budową dom jednorodzinny (stan surowy zamknięty, ok. 327 m² pow. całkowitej z pełnym podpiwniczeniem i garażem). Budowa prowadzona na podstawie pozwolenia z 2006 r., budynek posiada aktualną, pozytywną ekspertyzę techniczną - to gotowa baza pod kontynuację projektu, modyfikację lub adaptację pod usługi.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie!

Magdalena Kempkowska

e-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Pewny Partner |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: tak - miejska |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |

Położenie: poza miastem |

Wymiary działki [m]: 24 |

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 219,4600 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: tak |

Ogrodzenie działki: ogrodzona |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: dom wolnostojący jednorodzinny |

Grunt utwardzany: TAK |

Liczba pokoi: 4 |

::LINK DO STRONY |

virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7216906&id=236B4035CB

::KONTAKT DO AGENTA |

Magdalena Kempkowska |

|

|

::DANE BIURA |

La Maison Nieruchomości |

ul. Sokola |

Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo