Name: działka inna na sprzedaż Mników, 1800 m2 Prostokąt
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 685000 PLN

Główne cechy działki

Cena

685 000 zł

Powierzchnia

1 800 m2

Cena za m2

380 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 1 800 m2

Gotowy projekt inwestycja dom pod krakowem mników

*zdjęcia stanowią wizualizację projektu i zostały udostępnione przez właściciela

GOTOWY PROJET INWESTYCYJNY- 3 DOMY WOLNOSTOJĄCE - POZWOLENIE NA BUDOWĘ - KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE

LOKALIZACJA:

Mników w gm. Liszki to miejscowość na zachód od Krakowa, oddalona tylko 9 km od granicy miasta ( Księcia Józefa, Bielany).

Z pętli na Salwatorze jest bezpośrednie połączenie z Mnikowem, skąd odjeżdżają autobusy linii 209 oraz 269.

Wzgórze, na którym ma powstać inwestycja jest oddalone od lokalnej szkoły podstawowej tylko 800 metrów.

W okolicy powstało wiele projektów budowlanych, a nowe są w trakcie realizacji, czyniąc miejscowość atrakcyjną i z wielkim potencjałem do rozwoju.

Oferowane na sprzedaż działka położona jest na wzgórzu przy ulicy Zygmunta Augusta, skąd rozpościera się wyjątkowy widok.

W bezpośrednim sąsiedztwie powstają już domy wolnostojące o podwyższonym standardzie, czyniąc to miejsce bardziej wyjątkowym.

Warto podkreślić, że nieruchomość gruntowa leży niemalże na skraju obszaru rezerwatu przyrody - Doliny Mnikowskiej, co oznacza bezpośredni kontakt z naturą.

Mników i inne miejscowości po zachodniej stronie Krakowa leżą w pobliżu lotniska Balice, co może dostarczać dodatkowych wrażeń wynikających z ruchu lotniczego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Gotowy projekt inwestycyjny roboczo nazwany KRÓLEWSKIE WZGÓRZE W MNIKOWIE to kompleks trzech działek po 18 arów.

Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży działek nr 922/62 i 922/63 wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę 3 domów ( obszar zaznaczony na niebiesko).

Opcjonalnie:

Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na łącznej powierzchni działek 5415 m2.

Każda z działek ma osobne pozwolenie na budowę trzech domów wolnostojących, co w praktyce oznacza realizację inwestycji albo etapami 3 x 3 albo 9 domów jednocześnie.

Pozwolenia na budowę są prawomocne, co gwarantuje natychmiastową realizację zamierzenia budowlanego.

DODATKOWE INFORMACJE:

- docelowo, do sprzedaży obszar inwestycji zostanie podzielony na mniejsze działki po 600 m2 każda

- powierzchnia użytkowa poszczególnych obiektów wynosi odpowiednio: budynki nr 7-9 po 181,19 m2 każdy.

- PUM inwestycji trzech domów wynosi 543,57 m2

- zaprojektowane domy są trzykondygnacyjne, charakteryzują się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami, modnymi pergolami

- posiadają hybrydowe rozwiązanie związane z ogrzewaniem i instalacją centralnego ogrzewania ( kocioł gazowy kondensacyjny 15 kW oraz pompa ciepła typu powietrze o mocy 8,0 kW).

- w budynkach zaprojektowano instalację mechaniczną z odzyskiem ciepła ( rekuperacja).

- na działkach zamontowano skrzynki elektryczne kablowo-pomiarowe Tauron

- na działce jest studzienka z przyłączem wody, skąd będzie prowadzona rozbudowa sieci

- w maju lub czerwcu rozpoczną się prace ziemne mające na celu przyłączenie instalacji gazowej ( wszystkie uzgodnienia są gotowe)

- zgodnie z projektem każdy z budynków posiada zamknięty zbiornik na nieczystości ( szambo), ale istnieje możliwość poprowadzenia w drodze kanalizacji sanitarnej i podłączenie jej do inwestycji

- inwestor zobowiązany jest do partycypowania w kosztach budowy krótkiego odcinka drogi z kanałem burzowym, co jest warunkiem odbioru inwestycji

CENA - KOSZTY

Inwestycja tj. nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1800 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę trzech nowoczesnych domów wynosi 685 000 zł ( 380,55 zł za metr kwadratowy).

Udostępnię całą dokumentację projektową wraz z odpowiednimi zezwoleniami, pozwoleniami i umowami z dostawcami wody, prądu i gazu.

Istnieje możliwość zakupu dwóch kolejnych działek i budowy w sumie 9 domów na działce 5415 m2.

Szczegóły tej inwestycji znajdziesz pod linkiem:

Zespół agentów z biura Bracia Sadurscy Nieruchomość przygotuje kampanię marketingową oraz pomoże skutecznie w sprzedaży gotowych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Mariusz Krupa

Doradca ds. Nieruchomości

Licencja nr 28449

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: w trakcie prowadzenia |