działka inna na sprzedaż Łochów, 25234 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Działka przy trasie DK50 z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!

Zainteresowanym możemy przesłać pełny wypis z MPZP do analizy

Link do działki: https://lochow.e-mapa.net?userview=291

Link do filmu prezentującego działkę: https://youtu.be/N5rFxLny9h4

Powierzchnia 2,5234 ha

Działka przy głównej drodze z dostępem także od ul. Gryczanej

Zjazd na dzialke z DK 50 na km 254+173 SP, jest ujęty w projekcie Stałej Organizacji Ruchu i Banku Danych Drogowych

W Łochowie powstały już sklepy: Biedronka, TOPAZ, PSB Mrówka. To lokalizacja, która przyciąga kolejnych inwestorów.

MPZP

Uchwała nr IV/24/2018 z 2 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego miasta Łochów (Dz.U Województwa Mazowieckiego z 2, poz. 1767)

1. Zmiana - Uchwała Nr LXII/425/2023 z 2

2. Zmiana - Uchwała Nr XL/279/2021 z 2

Przeznaczenie w planie:

- KDD156 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (679 m2)

- KDD155 Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (622 m2)

- ZWS.9 Tereny zieleni towarzyszące ciekom i zbiornikom wodnym (2115 m2)

- U3.4 U1-U4 - Tereny zabudowy usługowej (486 m2)

- U1.4 U1-U4 - Tereny zabudowy usługowej (21318 m2)

Dla terenów oznaczonych symbolami od U1.1 do U1.4 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa;

2) przeznaczenie uzupełniające - mieszkania wbudowane w budynek usługowy, istniejąca zabudowa mieszkaniowa

jednorodzinna;

3) warunki przeznaczenia innego niż podstawowe - pod łączną powierzchnię użytkową mieszkań dopuszcza się

przeznaczyć 30% powierzchni użytkowej wykorzystywanej na cele usługowe; ograniczenie nie dotyczy istniejącej

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

4) zakaz lokalizacji zabudowy usługowej związanej ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży;

5) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość budynków - 12 m,

b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - kąt nachylenia połaci głównych nie większy niż 45º,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,

d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25%;

6) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m²,

b) minimalna szerokość frontu działki - 50 m.

Zapraszam zainteresowanych

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM