działka na sprzedaż Łódź Widzew, 2109 m2

Mam do sprzedania działkę z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego na terenie Łódzkiej Sikawy przy ulicy Listopadowej.

Działka o powierzchni 2109 m2, pierwsza od ulicy Listopadowej z bezpośrednim dostępem do drogi i mediów:

- kanalizacja,

- wodociąg,

- gazociąg,

- prąd (skrzynka elektryczna przy działce)

- światłowód.

Dla działki uzyskane zostały Warunki Zabudowy, na mocy których wydano pozwolenie na budowę w 2024 roku. Działka posiada warunki przyłączenia Wod-Kan wraz z wykonanym projektem instalacji.

W 2024 uzyskane zostały warunki techniczne przyłącza gazowego. Dla działki wykonano odwierty geotechniczne dostępne dla przyszłego inwestora (podłoże gruntowe terenu badań do zbadanej głębokości 4 m p.p.t charakteryzują proste warunki gruntowo-wodne. I kategoria geotechniczna, grunty serii litologiczno-genetycznej o korzystnych wartościach parametrów geotechnicznych).

Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej oraz pośredni poprzez południową drogę wewnętrzna (współwłasność poprzez udziały w drodze wspólnej).

Działka w szerszej części kwadratowa, w węższej części prostokątna.

Zapraszam do kontaktu,

Magda