działka na sprzedaż Łódź Polesie, 23500 m2

Doskonały teren pod retail park ( w MPZP handel/usługi powyżej 2 tys m2, mieszkaniówka również z komercją w parterze), zlokalizowany w woj. łódzkim, w Pabianicach przy ulicy Świetlickiego / Jutrzkowicka.

Na całym terenie nie ma żadnych kolizji ani wad (przez część terenu przebiega magistrala wodna ale jest uwzględniona pod parkingiem, częścią rozbieralną). Uprzednio została wydana zgoda na jej przeniesienie w razie potrzeby ale nie została wykorzystana w przykładowym projekcie. Została również wydana zgoda na usunięcie wszystkich słupów elektrycznych i skablowanie ich po obrzeżach działki, więc cały teren jest do pełnego wykorzystania a teren zielony to obszar czynnie biologiczny, liczący się w wyliczeniach powierzchni do zabudowy, jest więc wykorzystany w pełni bo pozwala zabudować niemal całą pozostałą cześć. Została uzyskana zgoda na wjazdy publiczne, które zostały wybudowane. Południowa część miasta jest najszybciej rozwijającym się obecnie obszarem ze względu na węzeł S8 / Amazon, rozwijające się w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowe jak również realizację przedłużenia ulicy Świetlickiego (mapa/załącznik - aktualnie została już oddana do użytku trasa rowerowa z oświetleniem). Teren został podniesiony do poziomu drogi (nawiezione zostało prawie 3 tys wywrotek ziemi i uwalcowane pod inwestycje). Istnieje możliwość dokupienia sąsiedztwa z dodatkowym wjazdem od strony ulicy Jutrzkowickiej (zaznaczone na mapce), właściciele chętni na sprzedaż.

Zainteresowanych proszę o kontakt mailowy / formularz kontaktowy, dziękuje.