działka na sprzedaż Łódź Bałuty, 320 m2

Witam,

odstąpię odpłatnie prawo do korzystania z działki będącej częścią ROD „Budowlani”. Ogródki znajdują się przy ulicy Marysińskiej 103 w Łodzi.

Działka posiada nasadzenia widoczne na zdjęciach.

Powierzchnia terenu to ok. 320 m².

Dostępna woda oraz prąd z osobnym licznikiem.

Na działce murowany domek o powierzchni ok. 31 m² (po obrysie zewnętrznym). Składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych (można w prosty sposób zrobić jedno większe), dużego pomieszczenia/głównego pokoju, krótkiego przedpokoju i aneksu kuchennego. Dodatkowo w bryle jest dostępne niewielkie pomieszczenie z osobnym wejściem z przeznaczeniem na proste narzędzia gospodarcze lub do własnej aranżacji (np. na WC z toaletą chemiczną). Zaletą budynku są grube mury, które powodują, że latem jest chłodno oraz sucha piwnica zabezpieczona przed wilgocią.
Do odświeżenia elewacja, można przemyśleć wymianę okien na plastikowe oraz pomalować podłogę lub położyć wykładzinę (zdjęliśmy aby było widać że podłoga jest zdrowa).
Budynek odświeżony wewnątrz oraz po generalnym remoncie dachu.

Atutem działki jest solidna szklarnia o szkielecie metalowym z klasycznymi szybami (wielokrotnie trwalsza od tuneli czy szklarni o budowie drewnianej). Wymiary szklarni to ok 2,70 m x 5,00 m. Szklarni przyda się pomalowanie i wymiana kilku szyb przez szklarza (opcja dla estetów).

Ścieżka biegnąca przez długość działki w zbudowana z kostki brukowej.

Działka do własnej aranżacji.

Wielką zaletą jest dogodny dojazd, bliskość sklepów. Są to jedyne ogródki działkowe w okolicy.

Działka jest sprzedawana, gdyż nie mamy czasu, aby na niej przebywać i jej doglądać. Szkoda, aby stała nieużywana tym bardziej, że to praktycznie jedyna szansa, aby mieć kawałek zieleni dla siebie w mieście.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu.