działka na sprzedaż Łódź Górna, 10425 m2

Łódź, Górna, Ruda

2 950 320

283 zł/m2

7

Główne cechy


Cena

2 950 320 zł

Powierzchnia

10425 m2

Cena za m2

283 zł

Opis nieruchomości


Lokalizacja: Łódź, dzielnica Górna (jej południowa część - Ruda Pabianicka), tereny parkowe nad Stawami Stefańskiego. Powierzchnia: 10 425 m2 Kształt działki: prostokąt Długość działki od dłuższego boku ok. 190 m , od krótszego ok. 54 m. Warunki topograficzne i geotechniczne: działka usutuowana północ - południe Ukształtowanie terenu: - płasko, nieznacznie pochylone wzniesienie nad Stawami Stefańskiego; - teren niezalesiony, wyrównany, trawa; - kształt i charakter powierzchni działki: Bokiem dłuższym, o wystawie wschodniej przylega do ulicy utwardzonej, miejskiej, oświetlonej, kończy się 50 m od brzegu Stawów Stefańskiego); Bokiem dłuższym o wystawie zachodniej przylega do parku i do sąsiedniej nieruchomości Bokiem krótszym, o wystawie południowej przylega do ulicy asfaltowej, miejskiej, oświetlonej, chodnik); Bokiem krótszym o wystawie północnej przylega do otuliny Stawów Stefańskiego Warunki wodno-gruntowe: sucho. Uzbrojenie terenu: elektryczność, woda (miejski wodociąg), telefon w ulicy, w uicy przylegającej do działki budowana jest kanalizacja ( do końca roku skończony będzie odcinek oddalony ok.100 m od działki) Ogrodzenie terenu: brak Zabudowa: brak Stan prawny nieruchomości: własność, księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych. Możliwość zabudowy: Aktualna decyzja władz miejskich (Prezydenta Miasta Łodzi) o warunkach zabudowy (rezydencje, wille). Ewentualny podział działki na 8 po ok. 1080 m lub na 5 po ok. 2000 m2 Okolice działki: Działka położona jest w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy, na lekkim wzniesieniu nad Stawami Stefańskiego (staw stanowiący poszerzenie rzeki Ner, ma powierzchnię11,4 ha, działka znajduje się przy jego wschodniej części). Obecność czystego kompleksu wodnego i starych drzew w otaczającym go parku (olchy, wierzby, brzozy, topole, kasztanowce) zapewnia unikalny w Łodzi mikroklimat i wyjątkowe walory rekreacyjne terenów położonych w jego sąsiedztwie. Po drugiej stronie ulicy, która biegnie wzdłuż działki, stoi kilka willi. Działka stanowi idealne miejsce pod zabudowę rezydencjonalną. W planach rozwoju miasta dzielnica ta przewidziana została do zabudowy willowej. Nieruchomość mieści się na terenach parkowych, bezpośrednio przylega do miejskiego Parku im.1 Maja oraz wieńca drzew otaczających Stawy Stefańskiego. Nieopodal, ale przy przeciwnym, zachodnim krańcuStawów Stefańskiego (staw rozciąga się na długości 2,5 km i szerokości do 165 m, jego głębokość wynosi od 1m do 4 m.) znajduje się ośrodek wypoczynkowy (kąpielisko, przystań kajakowa, mała marina). W pobliżu znajdują się znane ze swoich walorów tereny rekreacyjne: - Las Ruda-Popioły, kompleks leśny o powierzchni 65 haze starodrzewem ponad stuletnich sosen; - Rudzka Góra ze skocznią narciarską i całorocznym torem saneczkowym oraz trasami dla rowerów górskich; - stadnina i ośrodek jeździecki. Infrastruktura: - w bliskiej okolicy środki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła. - w odległości ok. 3 km najnowsze w Łodzi Centrum Handlowe PORT Łódź, IKEA. - dojazd samochodem do centrum Łodzi zajmuje ok. 15 minut (wszystkie drogi utrzymywane przez miasto).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Działka


Działka

KształtProstokąt

Informacje o ofercie

Numer ofertyEST-GS-7037

Lokalizacja


Kontakt z agencją


Estate Łódź

Agnieszka Pietrzykowska

509

Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych. Akceptuję regulamin portalu.

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mozilla Firefox

Mozilla Firefox

Google Chrome

Google Chrome

Microsoft Edge

Microsoft Edge

Safari

Safari

Opera

Opera